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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中野区 > 上鷺宮 > 中村橋駅 > 第三ローヤル上鷺

賃貸

第三ローヤル上鷺

アクセス数： 63

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

第三ローヤル上鷺の外観

第三ローヤル上鷺のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 52件
平均賃料相場	89,115円
平均坪単価	＠11,479円
平均m²単価	＠3,472円
上位専有面積	25.03m²：9件 25.39m²：8件 40.06m²：7件
上位間取り	1K：27件 1LDK：16件ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第三ローヤル上鷺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／中村橋駅徒歩15分
利用可能路線
『中村橋駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都中野区上鷺宮1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2013年11月
総戸数
小学校区域
中野区立上鷺宮小学校
中学校区域
中野区立北中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三ローヤル上鷺の【賃貸】物件情報

新着第三ローヤル上鷺６０１

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 12.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2025年2月中村橋駅

桃茶さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武池袋線の中村橋駅です。終点池袋までは急行乗り換えなしでも１３分程度で行けます。西武池袋線の単独駅ですが、東京メトロ副都心線への乗り継ぎがあり乗り換えなしで横浜方面へ行けます。駅からは阿佐ヶ谷行きや荻窪行きの始発バスが多数便でており便利です。タクシー乗り場はありませんが大通りで止められます。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札出てすぐに西友があり、また駅から徒歩５分圏内に政友含む3つのスーパーがあります。駅から続く商店街は飲食店、ドラッグストア、クリニックや書店などの様々な小売店などがありにぎやかで便利です。
飲食店の充実	4	メリット	牛丼、お弁当屋、ラーメン店など誰もが良く知るチェーン店が多く安心です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅徒歩３分くらいに立地する練馬区立美術館は独自の視点で開催される美術展が多いです。多目的トイレもあり子供連れでも安心して利用できます。
治安	5	メリット	改札は一つで商店街に直結しており夜遅くても明るく女性でも怖くはありません。治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	西武池袋線は他と比べても賃料の相場が安いです。周辺店舗はチェーン店が多いので価格的に他と変わらないと思いますが練馬区には農家直売所が多数あり野菜は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2023年5月中村橋駅

こっとんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車で池袋駅まで15分ほど。東京メトロ有楽町線も乗り入れているので、都心にも出やすい。バス路線も多いので、南北方面への移動も便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に小規模の西友がある。ホームセンターのオリンピックもある。昔ながらの商店街もあり、コンビニ、クリニックも多い。ドラッグストア、美容院も多い。駅の近くに夜9時まで開館している図書館がある。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋、そば屋やラーメン屋がある。日高屋、ガスト、松屋、弁当屋のオリジンもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに図書館や公園がある。小学校、保育園も多いと思われる。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。治安が悪いイメージはないし、そういう声も聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋に近く、都心に出やすいわりには、家賃は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年6月中村橋駅

なみ、さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで乗り換え一回で行けるし、池袋、中野など大きな駅に割と近いので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパー、ドラッグストアなど一通り揃っててとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店が多かった。中華屋とか洋食屋とか。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てには向いてると思う。都内なのにとても静かだし。
治安	5	メリット	特に悪くない。変な人も見たことがないし、学校があったりで子育て世代が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	別に悪くない。主要駅じゃないので家賃も抑えめなところが多いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2018年12月中村橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅の正面にSEIYUがある。
・商店街にアキダイという野菜の安いスーパーがある……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第三ローヤル上鷺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1K	南	25.39
2025年6月	6階	1LDK	南	40.06
2025年2月	5階	1LDK	南	40.06
2024年12月	7階	1K	南	25.11
2024年12月	7階	1LDK	南	40.77
…残り47件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区上鷺宮の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中村橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区上鷺宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■中村橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	26	0	0	0	0	0
～12.5	0	14	0	0	0	0
～15	1	2	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

Villa Seabell-MOMIJI

住所	東京都中野区上鷺宮1丁目
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩9分
築年数	2007年5月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	15
アクセス数	1968

賃貸

コーポスピカ

住所	東京都中野区上鷺宮1丁目15番8号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポスピカ 205	8.5万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	40m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

Maisond’or

住所	東京都中野区上鷺宮1丁目22番1号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩14分
築年数	2023年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍａｉｓｏｎｄ’ｏｒ 201	8.5万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

グリーン・リーフ

住所	東京都中野区上鷺宮1丁目18番2号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

FAMILIE

住所	東京都中野区上鷺宮1丁目16番3号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	231

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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