プレスティージ保戸野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,769円 |
| 平均坪単価 | ＠3,860円 |
| 平均m²単価 | ＠1,168円 |
| 上位専有面積 | 43.85m²：24件 26.5m²：16件 43.06m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 1K：12件 1LDK：11件 |
プレスティージ保戸野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／泉外旭川駅 徒歩19分
JR奥羽本線／秋田駅 バス10分
「原の町」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『泉外旭川駅』 JR奥羽本線 JR男鹿線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市保戸野八丁2-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
秋田市立保戸野小学校
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中学校区域
秋田市立秋田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレスティージ保戸野の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
主要駅はＪＲ秋田駅。 駅ビルであるトピコやファッションビルのＯＰＡ、イトーヨーカドーと秋田西武も駅周辺に集まっている。 イトーヨーカドーと秋田西武は食品も充実している。 自家用車所有の場合、10分程度で秋田駅に着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街であることと、少し奥まった位置である為、夜はほとんど車も通らず静か。 小さな飲食店が多く、外食に飽きがこないのもポイントが高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
一階は道路側が駐車場で、居住箇所が奥に位置しているので外からダイレクトに部屋の様子が分かることはない。 共用の屋外ロッカーが一部屋につき一つ割り当てられていて、一時的なゴミ置きやシーズン外用品の保管に重宝した。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
押し入れが広く取られていて、収納に困ることは無かった。 キッチンが広いので炊事が快適に行えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くに生鮮市場があり、日々の買い物に困ることはない。 小さな飲食店も多くあるので、気分によって外食先を変えることも出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院自体は少し遠出をする必要があるが、保戸野薬局がすぐ近くにある為、薬の調達には問題が無い。 保育園も近く、季節ごとに何かしらのお祭りが催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 秋田駅
ぐーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁や市役所最寄り駅。秋田で最も栄えており、新幹線も通る。快速・奥羽本線、男鹿線も通る。バスのロータリーが駅の目の前にあり、リムジンバス乗り換えもスムーズ。タクシー乗り場もあり。 自家用車用の駐車場も駅のすぐ近くにいくつかあり、車の方にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市場や商業施設、公共施設もあり、便利。役所には秋田駅からバスで移動したほうが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西武や、スタバ、ドトール、お土産屋さんがあるので、待合で時間をつぶせる。お酒を楽しむなら川端がオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札近くのお手洗いは、個室が多い。そこから歩いてすぐのお土産屋さん店内にもお手洗いあり。スロープもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋さんもあるが、それほど遅くまであいていない、かつ終電もはやいので比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なりだが、秋田駅前は人気。家賃もそれなり。 秋田駅から東京駅まで新幹線があるので、他県への移動も秋田駅からだとスムーズ。 |
2023年8月 秋田駅
natyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋田県の始発、終着の主要駅のため、利用客が多い。駅内やロータリーが改修され、とても綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結しているデパートがあるため、買い物目当てで駅を利用する人が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の名産品が食べられるお店が多く、観光客に人気。地元民も利用できるカフェや居酒屋があるため、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園があり、お花見や花火大会が開催される。学校も多くあり、学生の姿が多く見られる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があるため、治安はいいと思う。またベンチも寝られないように改修されており、ホームレス対策も取られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に住みやすい場所だと思う。駅から歩いて15分の距離で、生活に必要なスーパーやドラッグストア、病院などが充実している。 |
2022年6月 秋田駅
ラーメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 主要駅、都心部までのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実している 公共施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がある 美味しいおすすめのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多い 幼稚園の数が多い 学校の数が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いがない 駅周辺が綺麗なところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性があり住みやすさのバランスがいい |
2021年11月 秋田駅
【メリット】 駅周辺にはたくさんのお店があり、電車に乗るまでの時間を潰したいと思った時に、暇つぶしできる……
プレスティージ保戸野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 43.85 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.85 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | ー | 43.85 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.06 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.06 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秋田市保戸野八丁の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～43.06㎡｜34.78㎡ | 40,833円｜4,007円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～43.85㎡｜36.44㎡ | 44,333円｜4,134円/坪 |
| 3階～3階 | 26.5～43.85㎡｜41.3㎡ | 48,681円｜3,962円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～43.85㎡｜32.15㎡ | 44,000円｜4,618円/坪 |
| 東向き | 26.5～43.85㎡｜39.24㎡ | 47,000円｜4,017円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42～43.85㎡｜43.61㎡ | 48,250円｜3,658円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
