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コーポサムIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポサムIII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 471
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,333円
平均坪単価 ＠3,840円
平均m²単価 ＠1,162円
上位専有面積 36.85m²：9件
上位間取り 2K：9件

コーポサムIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／土崎駅 徒歩16分
    JR奥羽本線／土崎駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『土崎駅』　JR男鹿線　JR奥羽本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市土崎港中央2丁目4-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    秋田市立土崎小学校

  • 中学校区域

    秋田市立土崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポサムIIIの【賃貸】物件情報

コーポサムIII 205
コーポサムIII 205
賃料(管理費)
4.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.85m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
コーポサムIII 207
コーポサムIII 207
賃料(管理費)
4.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.85m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポサムIIIの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【土崎駅に対する口コミ】男鹿方面、青森方面、秋田方面行きやすい。タクシー乗り場がある。夏涼しい。住みやすいが、家賃もう少し安くてもいいのではないかと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【土崎駅に対する口コミ】少し行けば、スーパーや病院がありとても便利近くに交番があって安心。駅内が綺麗。いつも駅員さんがいてくれて安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【土崎駅に対する口コミ】駅に美味しいうどん蕎麦屋さんがある。安くよく食べる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【土崎駅に対する口コミ】とても通路が広くて良いと思う。
バリアフリーも良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 土崎駅

てつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーが利用できたり、駅にバスが乗り入れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 土崎の中心部にあるため、比較的商業施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット 個人の飲食店は、いくつかあり、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校は比較的近いところにある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるため、治安は比較的よいほう
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに港北の住宅地があり、住む環境は良さそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2023年4月 土崎駅

しんちゃんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 男鹿線は天候がひどくない限り確実に動いてくれて助かっています。
土崎駅も綺麗でとても気に入っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラーメン屋や居酒屋などがたくさんあり、とても嬉しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんあり、とても助かったいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がたくさんあり、通学に困ると思いきや、周りの人が警備をしてくれて助かります。
治安
5 		メリット あまりないと思います。安心して暮らしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとても安く、助かります。
そして住みやすいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・169文字）

2022年3月 土崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の構内には港の立ち食いそばがあります。安くて美味しいので駅の利用以外でも仕事の合間などに……

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（残り126文字）

2021年10月 土崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 秋田県内の駅には数少ない、立ち食いそば屋があります。朝早くから営業しているので便利です。自……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサムIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2K 東 36.85
2025年6月 2階 2K 東 36.85
2025年5月 1階 2K 東 36.85
2024年9月 2階 2K ー 36.85
2023年9月 1階 2K ー 36.85

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市土崎港中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.85～36.85㎡｜36.85㎡ 41,000円｜3,678円/坪
2階～2階 36.85～36.85㎡｜36.85㎡ 40,142円｜3,602円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 36.85～36.85㎡｜36.85㎡ 43,000円｜3,858円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラテアM

    住所 秋田県秋田市土崎港西3丁目8番16号
    交通 JR奥羽本線 土崎駅 バス10分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 729
  • 賃貸

    ビレッジハウス土崎1号棟

    ビレッジハウス土崎1号棟の外観
    住所 秋田県秋田市土崎港西2丁目12番48号
    交通 JR奥羽本線 土崎駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 35
    アクセス数 5123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハウス土崎3号棟 0503 ビレッジハウス土崎3号棟 0503 4.3万円
    (-円)    		 無 無 53.08m² 3DK 5階 南
    ビレッジハウス土崎1号棟 0304 ビレッジハウス土崎1号棟 0304 4.3万円
    (-円)    		 無 無 53.08m² 3DK 3階 南
    ビレッジハウス土崎1号棟 0304 ビレッジハウス土崎1号棟 0304 4.4万円
    (-円)    		 無 無 53.08m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    アーバンハイツ港南G

    アーバンハイツ港南Gの外観
    住所 秋田県秋田市土崎港南3丁目10番36号
    交通 JR奥羽本線 土崎駅 徒歩20分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイツ港南G 103 アーバンハイツ港南G 103 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 22.59m² 1K 1階 南
    アーバンハイツ港南G 201 アーバンハイツ港南G 201 4万円
    (2,000円)    		 無 無 37.57m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスマリーナ2

    レオパレスマリーナ2の外観
    住所 秋田県秋田市土崎港中央4丁目6番43号
    交通 JR奥羽本線 土崎駅 徒歩11分
    築年数 2006年9月
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマリーナ2 205 レオパレスマリーナ2 205 4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスマリーナ2 105 レオパレスマリーナ2 105 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスマリーナ2 201 レオパレスマリーナ2 201 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    セジュールユウアイB

    セジュールユウアイBの外観
    住所 秋田県秋田市土崎港西4丁目7番12号
    交通 JR奥羽本線 土崎駅 バス3分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールユウアイ　Ｂ 101 セジュールユウアイ　Ｂ 101 5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 51.65m² 2DK 1階 南
    セジュールユウアイ　Ｂ 201 セジュールユウアイ　Ｂ 201 5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 51.65m² 2DK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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