ブリーズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,300円 |
| 平均坪単価 | ＠10,603円 |
| 平均m²単価 | ＠3,207円 |
| 上位専有面積 | 27.25m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1R：1件 |
ブリーズの物件概要
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリーズの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新宿などの都心まで10分以内アクセスと非常に便利。 商店街があるため、食材なども安く調達することが可能。 スーパーも豊富。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は飲み屋などで人も多いが、少し入るととても閑静な住宅街のため住環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 4戸建てのアパートのため、隣の音を気にする必要がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めのウォークインクローゼットがあるので、洋服以外にも掃除用品やその他隠しておきたいものをしまっておけてとても便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば商店街なので、物価も高くなくとても便利。スーパーまでも徒歩5分ほど。駅前には飲食店も多く、外食にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園も多く公園もあるので、日中は保育士さんがよく園児たちを連れて公園に散歩に出ている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿まで約10分と都心へのアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は賑やかですが、一本入ると閑静な住宅街があり意外にも住みよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスを挟んで1フロアに2世帯が2フロア分、合計4世帯のみの住宅なので、隣からの騒音は全くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さ十分のウォークインクローゼットがあふので、収納力が抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが徒歩2～3分圏内のためなんの問題もないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅の近くにも公園が多く、平日の日中などは園児がよく遊んでいます。 大きな病院こそないですが、整骨院や内科などクリニック系が多くあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ブリーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.25 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 27.25 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 27.25 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 27.25 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 1K | 南 | 27.25 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.25～27.25㎡｜27.25㎡ | 87,000円｜10,554円/坪 |
| 2階～2階 | 27.25～27.25㎡｜27.25㎡ | 88,000円｜10,676円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.25～27.25㎡｜27.25㎡ | 87,300円｜10,591円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
