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レオパレスサンハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスサンハイム

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 79件
平均賃料相場 41,537円
平均坪単価 ＠5,990円
平均m²単価 ＠1,812円
上位専有面積 23.18m²：79件
上位間取り 1K：79件

レオパレスサンハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／秋田駅 徒歩25分
    JR羽越本線／秋田駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　
    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市横森1丁目22-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    秋田市立桜小学校

  • 中学校区域

    秋田市立桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスサンハイムの【賃貸】物件情報

レオパレスサンハイム 206
レオパレスサンハイム 206
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンハイム 201
レオパレスサンハイム 201
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 秋田駅

みっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のラウンジ待合室に座り心地の良い椅子が沢山あるので、癒しのひとときを過ごせます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に商業施設が沢山あるので、新幹線の待ち時間に最適です。
飲食店の充実
5 		メリット 名産品のお店やカフェなど、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーに特化しており、高齢の方でも利用しやすいと思います。
治安
5 		メリット 構内及び構外ともに綺麗にされていて、気持ち良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺に沢山のお店があるので、利便性のある場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年3月 秋田駅

はれこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 奥羽本線・男鹿線・秋田新幹線などが乗り入れており、秋田県内や隣県、東京方面に移動する際の利便性は優れています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 秋田駅の周辺には、オーパやフォンテなどの商業施設があり、秋田駅自体にも駅ビルであるトピコが存在します。また、銀行・郵便局・病院など、生活に必要な基本的施設も揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 秋田駅や周辺には、スターバックス・ドトール・タリーズなど人気カフェチェーンが多く、また秋田のご当地カフェチェーンであるナガハマコーヒーもあります。また、ファストフード・ファミレス・和食・洋食・イタリアンなど幅広いジャンルの飲食店が集まっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 秋田駅から徒歩圏内には千秋公園があります。自然豊かで広々としており、親子での散歩にもぴったりです。
治安
5 		メリット 秋田駅には秋田駅前交番があるので安心感はばっちりです。また、駅から近距離に治安の不安定な繁華街などはありません（秋田最大の繁華街である川反は駅から少し歩いたところにあり、川反自体も治安はそう悪くありません）。
コストパフォーマンス
4 		メリット 秋田駅から近距離にはマンション・アパートなどが多数ありますが、家賃は基本的に安めです。また、生活に必要な施設・機関やショッピングスポットなども集まっているため、生活の利便性は高いと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2022年1月 秋田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しい駅で、飲食店、百貨店、ホテル、コンビニ等アクセス条件が揃っていてとても良い駅だ……

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（残り137文字）

2022年1月 秋田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 そのままでいることを恐れず、良くしよう。新しくしよう。今よりも素晴らしい駅にしよう！そんな……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年1月 1階 1K ー 23.18
2025年1月 2階 1K ー 23.18

…残り74件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市横森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 40,192円｜5,732円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,850円｜6,111円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサンハイム2

    レオパレスサンハイム2の外観
    住所 秋田県秋田市横森5丁目1番25号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩27分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンハイム2 104 レオパレスサンハイム2 104 3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンハイム2 101 レオパレスサンハイム2 101 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンハイム2 207 レオパレスサンハイム2 207 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスサンハイム2 209 レオパレスサンハイム2 209 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス川辺

    レオパレス川辺の外観
    住所 秋田県秋田市横森3丁目7番3号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩30分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス川辺 105 レオパレス川辺 105 2.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス川辺 103 レオパレス川辺 103 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス川辺 106 レオパレス川辺 106 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス川辺 204 レオパレス川辺 204 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスプレミール

    レオパレスプレミールの外観
    住所 秋田県秋田市横森3丁目7番20号
    交通 JR羽越本線 秋田駅 バス12分
    築年数 2004年12月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプレミール 107 レオパレスプレミール 107 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスプレミール 105 レオパレスプレミール 105 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスプレミール 202 レオパレスプレミール 202 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスプレミール 204 レオパレスプレミール 204 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスピアチェーレ桜

    レオパレスピアチェーレ桜の外観
    住所 秋田県秋田市桜2丁目6番14号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス9分
    築年数 2007年9月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスピアチェーレ桜 102 レオパレスピアチェーレ桜 102 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスGST

    レオパレスGSTの外観
    住所 秋田県秋田市東通4丁目1番57号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩18分
    築年数 2006年3月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＳＴ 102 レオパレスＧＳＴ 102 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＧＳＴ 101 レオパレスＧＳＴ 101 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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