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賃貸

カーサコモド

総合評価：

3.0 アクセス数： 439

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	77,166円
平均坪単価	＠8,151円
平均m²単価	＠2,466円
上位専有面積	31.35m²：4件 30m²：2件
上位間取り	1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサコモドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／北池袋駅徒歩2分
JR埼京線／板橋駅徒歩10分
JR山手線／池袋駅徒歩17分
利用可能路線
『北池袋駅』　東武東上線　
『板橋駅』　JR埼京線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年10月
総戸数
小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
中学校区域
豊島区立池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサコモドの口コミ・評判

2021年2月

あきこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅から近い。池袋から近いので飲食店、外食には困らない。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	池袋の隣の駅だが比較的静かで治安が良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理会社さんの手入れは、行き届いている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	収納が多い。お風呂が追い焚きができて良い。窓が多い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	池袋が隣なので外食には困らない。近くのコンビニでも、野菜などの購入が可能。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	中学校が近くにある。お祭りも近所で開催されているようだ。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月池袋駅

タマトさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーもすぐ捕まえられる。バス停も沢山ある。
生活利便施設の充実	5	メリット	100点。近辺になんでもあります。まず困ることはないでしょう。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあります。チェーン点多め。個人経営の飲み屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多目的トイレがあるところも多いし、治安も良くて子育てはとても良い。
治安	5	メリット	治安良い。街も綺麗だし、酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にしては家賃がほんの少し気持ち安めで良し。上京してくる人男にもいいかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年11月池袋駅

げそーにょさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が乗り入れており、本数も多いため便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店など生活に必要なものはなんでもある。
飲食店の充実	5	メリット	どんな種類の飲食店もあって、24時間やっているお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園は一定程度ある印象である。
治安	5	メリット	大通りは明るく人通りが絶えないため安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	物件によるが、家賃はそんなに高くはない印象である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】世界で3番目に乗降者数が多い駅なだけあってとても大きい駅で、様々な電車に乗ることができます……

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（残り153文字）

2020年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東口には西武百貨店・PARCO・P'PARCO・無印良品やジュンク堂等、

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（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサコモドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	4階	1DK	東	31.35
2022年9月	3階	1DK	東	30
2022年4月	2階	1DK	東	31.35
2022年2月	3階	1DK	東	31.35
2021年2月	2階	1DK	東	31.35
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋本町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場板橋駅の賃料相場北池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	31.35～31.35㎡｜31.35㎡	75,500円｜7,962円/坪
3階～3階	30～31.35㎡｜30.67㎡	77,000円｜8,302円/坪
4階～4階	30～31.35㎡｜30.67㎡	79,000円｜8,520円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30～31.35㎡｜30.9㎡	77,166円｜8,262円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスRX北池袋第3

住所	東京都豊島区池袋本町1丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩18分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	322

賃貸

サンパレス

住所	東京都豊島区池袋本町1丁目
交通	東武東上線北池袋駅徒歩8分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	45

賃貸

グリーンステップ

住所	東京都豊島区池袋本町1丁目
交通	東武東上線北池袋駅徒歩5分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	61

賃貸

中尾ビル

住所	東京都豊島区池袋本町1丁目
交通	東武東上線北池袋駅徒歩5分
築年数	1971年10月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	121

賃貸

共立2

住所	東京都豊島区池袋本町1丁目
交通	東武東上線北池袋駅徒歩5分
築年数	1979年6月
階建て	地上5階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	71

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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