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レオパレス泉2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス泉2

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 936
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レオパレス泉2の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 45,063円
平均坪単価 ＠6,715円
平均m²単価 ＠2,031円
上位専有面積 26.08m²：36件 23.72m²：30件
上位間取り 1K：66件

レオパレス泉2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／泉外旭川駅 徒歩21分
    JR奥羽本線／秋田駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『泉外旭川駅』　JR奥羽本線　JR男鹿線　
    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市泉北1丁目6-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    秋田市立泉小学校

  • 中学校区域

    秋田市立泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス泉2の【賃貸】物件情報

レオパレス泉2 104
レオパレス泉2 104
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス泉2 101
レオパレス泉2 101
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス泉2 202
レオパレス泉2 202
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス泉2 201
レオパレス泉2 201
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス泉2の口コミ・評判

2018年9月

じまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 部屋が新しく、周辺環境も良い。大通りに面しているので夜も明るくて安心。近くにファストフード店、スーパーは徒歩3分程度、コンビニ、薬局が揃っているためとても生活しやすい。大通り沿いに10分間隔でバスも通っている。部屋も広くて日当たりも良い。浴室乾燥機が大活躍。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2024年5月 秋田駅

きつねさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 秋田県で一番栄えている場所なので立地はよい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には百貨店や駅ビルなどもあるので買い物には最適
飲食店の充実
2 		メリット ご飯類や麺類、レストランもあるので選択肢は多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内はエレベーターもあり、キャリーケースを持って通っても不便はないようできている
トイレもしっかりある
治安
4 		メリット 都会に比べ、ヤンキーなどはあまりいないので安全
コストパフォーマンス
2 		メリット 田舎暮らししたい人はおすすめ
交通も全く無いわけでは無いのでそこまで不便ではない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2024年4月 秋田駅

helloworldさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地方都市にしてはキレイな駅である。また，新幹線も止まりアクセス的にも良好である。
生活利便施設の充実
2 		メリット なにかおしゃれなものを買いに行くと大体そろう。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が周りに非常に多い。牛丼屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に広場があり，カップルや子連れの家族が遊んでいるのは見ていて非常に楽しそうである。時々イベントも行われているようである。
治安
3 		メリット 駅のロータリー周辺は比較的治安が良く，人通りも多い。街灯もままある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大抵のものは秋田市で満足できるので高望みしない限り満足である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年2月 秋田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東北の日本海側では、充実している駅だと思います。駅前にはOPAや、デパートがあり、美味しい……

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（残り135文字）

2020年2月 秋田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 秋田新幹線開業に合わせ、改築されたため建物は比較的新しく綺麗です。
デパートが周……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス泉2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.72
2025年6月 1階 1K ー 23.72
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 2階 1K ー 26.08

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市泉北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.72～26.08㎡｜23.93㎡ 44,218円｜6,109円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 45,909円｜5,820円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.72～26.08㎡｜24.9㎡ 45,200円｜6,000円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス泉1

    レオパレス泉1の外観
    住所 秋田県秋田市泉北1丁目6番43号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩21分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス泉1 111 レオパレス泉1 111 4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレス泉1 214 レオパレス泉1 214 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス泉1 109 レオパレス泉1 109 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレス泉1 204 レオパレス泉1 204 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス泉3

    レオパレス泉3の外観
    住所 秋田県秋田市泉北1丁目6番39号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス12分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス泉3 102 レオパレス泉3 102 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.97m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスソルジェンテ

    レオパレスソルジェンテの外観
    住所 秋田県秋田市外旭川三千刈155番
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩17分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソルジェンテ 207 レオパレスソルジェンテ 207 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エトワールB

    住所 秋田県秋田市寺内三千刈336番2号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩21分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 789
  • 賃貸

    エトワール

    住所 秋田県秋田市寺内三千刈336番2号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩21分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 481

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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