ブリアン・ポルトゥ・N
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,785円 |
| 平均坪単価 | ＠10,681円 |
| 平均m²単価 | ＠3,231円 |
| 上位専有面積 | 21.12m²：6件 20.26m²：4件 20.25m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
ブリアン・ポルトゥ・Nの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩11分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目45-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリアン・ポルトゥ・Nの口コミ・評判
2024年12月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 池袋駅から近く買い物もしやすい。サンシャインに近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 池袋駅
TKikebukuroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・様々な路線が利用できるため、便利に利用できてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するのに様々な店がある為、困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名で人気なお店、コスパの良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からトイレが近い為、便利に利用させてもらってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ交番がある為、何かあった際は安心して駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅ビルにお店が多く、安いお店も多い為買い物に困ることはない。 |
2022年10月 池袋駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな線があり、乗り換えでどこでも行ける気がして便利だと思います。 分かりやすく、西武と東武と分かれていて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下も標識が多いので、どこに何線があるなどはとてもわかりやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しっかりとしたカフェがあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは利便性の良さからいろんな所へ通えると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は穏やかなイメージの人をよく見かけます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店などもプチプラなお店なども多く見受けられます |
2022年7月 池袋駅
ざらめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の主要駅なだけあり、西武池袋線、JR、東京メトロ、抜かりなく使用でき、利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコ、池袋サンシャイン、その他商業施設など都内でも有数の施設数を誇り、埼玉県民の生粋の遊び場 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おそらくほぼ全てのジャンルが楽しめる。最近は中華料理や韓国料理が、楽しめる店が増えて、楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は非常に多く、校庭は少ないが、不便しないと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はそこまで酔っ払いも多くなく、東口のメインストリートに交番があるため、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でも物価はそこまで高く無いと実感する。 |
2022年2月 東池袋駅
【メリット】 近隣に住んでいる人しか利用しないローカルな路線なので、あまり混みません。他の電車とは一味違……
ブリアン・ポルトゥ・Nの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.76 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.26 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.12 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.12 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.26 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～21.12㎡｜20.81㎡ | 67,000円｜10,650円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～21.76㎡｜20.76㎡ | 69,625円｜11,100円/坪 |
| 3階～3階 | 20.26～20.26㎡｜20.26㎡ | 71,000円｜11,585円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～21.76㎡｜20.72㎡ | 68,615円｜10,964円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
