オオクボビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,450円 |
| 平均坪単価 | ＠11,652円 |
| 平均m²単価 | ＠3,525円 |
| 上位専有面積 | 13.12m²：6件 27.3m²：4件 17m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：5件 |
オオクボビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『志茂駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区赤羽1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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オオクボビルの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRですと赤羽駅、地下鉄ですと赤羽岩淵駅があるのでだいたいの主要都市には一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
北区１の繁華街、赤羽一番街まで徒歩5分で行けます。 また、歩いて1分ほどのところに深夜まで営業しているお安い中華料理屋さんがあるので、自炊をあまりしない方にもおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが歩道に面していないため、プライバシーが守られた設計だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな窓が２つ、ロフトの小さな窓が２つあり、日当たりはとてもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分も歩けば、24時間営業の西友があります。 また、徒歩圏内に激安スーパーもあり買い物はとても便利です。洋服屋や家電量販店、雑貨屋、100均、本屋など徒歩圏内でいろんなお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、大学、幼稚園は徒歩圏内にあったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 1番街、駅までの距離が近い南北線も近く立地は便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤羽岩淵駅
にくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延がほとんどなく、安心して乗れます。風等にも強い電車です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR赤羽駅も歩いて行けるしだいたい乗り換え1回でどこでも行けるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店がたくさんあります バーやラーメン屋もあり、困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく、ガヤガヤもしていないので住みやすそうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 赤羽駅が近いので何かあっても走って赤羽駅方面に行けることです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区ですが割と安い方だと思います。 アパートが多いのでひとり暮らしにも良いです |
2023年8月 赤羽岩淵駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 後楽園、目黒、六本木等へ1本で行けるので便利。始発駅なので車内もいつもだいたい空いている。改札から地上までは短いエスカレーター後、階段かエレベーターのみ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅上がったところに小さめのスーパーAEONがある。 徒歩10分ほどで商店街があり、飲食、服飾、雑貨まで店舗は充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはそこまで店舗は多くない印象。飲み屋が何店か有る 少し歩くと老夫婦が切り盛りしているお弁当屋さんがありボリューミーでとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはいつも綺麗に清掃されており使いやすい 多機能トイレの設置もあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は良くも悪くも簡素であり、そこまで利用客も多くないので人通りもそこまで多くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩けば商業施設、商店街があり、とても便利 |
2022年7月 赤羽岩淵駅
とうざいせんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス良好で周辺には荒川土手もある、買い物にも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街でお寺もあって、温故知新的、環境も良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などは周辺には少ないが、荒川土手が近く娯楽には有利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はほとんど無いが、子供のプライバシー守るには有利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な地域で交通アクセスは優れてるため落ち着いた生活がしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセスが優れてるので都会である土地高騰なところに住むより効率的 |
2022年2月 赤羽岩淵駅
【メリット】 3年間この駅を利用しています。
お恥ずかしいことに私は車内で落とし物をする機会が……
オオクボビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1R | ー | 27.3 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 13.48 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 12.69 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 13.12 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽岩淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 12.69～17㎡｜13.81㎡ | 53,333円｜12,900円/坪 |
| 3階～3階 | 12.69～17㎡｜13.87㎡ | 51,750円｜12,514円/坪 |
| 4階～4階 | 13.12～27.3㎡｜19.63㎡ | 58,200円｜10,442円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.69～13.12㎡｜12.83㎡ | 53,000円｜13,650円/坪 |
| 東向き | 13.12～27.3㎡｜19.2㎡ | 57,833円｜10,464円/坪 |
| 西向き | 12.69～27.3㎡｜16.17㎡ | 54,500円｜11,764円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.12～13.48㎡｜13.24㎡ | 52,666円｜13,154円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
