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メゾン マサミの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン マサミ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 204
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 81,875円
平均坪単価 ＠7,299円
平均m²単価 ＠2,208円
上位専有面積 37.44m²：4件 37.26m²：3件 34.83m²：1件
上位間取り 2DK：8件

メゾン マサミの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東尾久6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン マサミの口コミ・評判

2024年7月

どんぺいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは都電荒川線熊野前です。周辺にはドラッグストアやサイゼリヤがあります。コンビニは少し歩けばセブンイレブンがあります。舎人ライナーもあるので町屋方面だけでなく、西日暮里や日暮里もアクセスしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 町屋駅

たさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅方面表参道方面とアクセスがよい
常磐線への接続もある
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー激戦区で色々ありものも安い。
深夜であれば駅から少し離れるがドン・キホーテもある
飲食店の充実
4 		メリット 駅近はチェーン店は沢山ある
町屋方面に行くと個人店のよいお店がチラホラ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパー病院など子育てに必要なものはそろっている
治安
3 		メリット 可もなく不可もなく。
昔はかなり治安も悪かったようだが
今はそれなり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性と家賃で考えたらすごくよい。
都内であればドアtoドア1時間で大抵のところへいける
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2023年4月 町屋駅

えりりんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 【東京メトロ千代田線:町屋駅】
【京成線:町屋駅】
【都電荒川線:町屋駅前】
・複数路線利用できる
・主要駅までのアクセスが便利
・電車の本数が多い
・乗り換えがしやすい
・活気がある
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅前に主なファストフードやファミリーレストランがあり、飲食店は結構充実している
・主に使う銀行があるため、出かけた際にやれるのが便利
飲食店の充実
4 		メリット ・商店街に焼肉屋さん、韓国料理屋が多い
・飲み屋もあり、人もそれなりにいるので、商店街は活気がある
・小道に入るとチェーン店でない店も多いので、探索するのが楽しい
・いろんな種類の飲食店があるので、食べたいものを食べれる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・小さな公園がたくさんある
・全体的に階段が少ない気がする
治安
3 		メリット ・駅前に交番がある
・夜遅くても街灯がたくさんあるため、明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃は都内で比較的安いと思う
・都心にも出やすいので、暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2023年2月 町屋駅

蠍座の男さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても使いやすいいい駅です
スイッチバックもあるので好きです
生活利便施設の充実
5 		メリット ある程度は揃ってるので困ることは特にはないと思います
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、そば、ファミレスなどあるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーが多くありベビーカーも使いやすです
治安
5 		メリット よい、近くのパチンコやからも悪い人は出てきません
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は特にわからないが良いとは私は思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2021年10月 町屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からの出口が3つ。
一つは駅前から外れておりあまり利用する方はいない。

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン マサミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 2DK 西 37.26
2023年9月 2階 2DK 西 34.83
2023年9月 2階 2DK 西 37.26
2023年9月 3階 2DK 西 37.26
2020年12月 1階 2DK 西 37.44

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区東尾久の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.44～37.44㎡｜37.44㎡ 81,333円｜7,182円/坪
2階～2階 34.83～37.26㎡｜36.45㎡ 81,333円｜7,386円/坪
3階～3階 37.26～37.44㎡｜37.35㎡ 83,500円｜7,390円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 34.83～37.44㎡｜37.04㎡ 81,875円｜7,310円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リバービレッジMII

    住所 東京都荒川区東尾久6丁目
    交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩13分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 163
  • 賃貸

    haumeaI

    haumeaIの外観
    住所 東京都荒川区東尾久6丁目
    交通 都電荒川線 東尾久三丁目駅 徒歩2分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨａｕｍｅａI ＨａｕｍｅａI 9.5万円
    (4,000円)    		 95,000円 95,000円 34.8m² 1K 1階 南東
    HaumeaI HaumeaI 9.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.8m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    濱野ビル

    濱野ビルの外観
    住所 東京都荒川区東尾久6丁目
    交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩13分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浜野ビル 浜野ビル 8万円
    (5,000円)    		 80,000円 80,000円 29.16m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    プランドール

    プランドールの外観
    住所 東京都荒川区東尾久6丁目
    交通 都電荒川線 東尾久三丁目駅 徒歩1分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール プランドール 7.6万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 24.42m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    haumeaII

    haumeaIIの外観
    住所 東京都荒川区東尾久6丁目
    交通 都電荒川線 東尾久三丁目駅 徒歩2分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HaumeaII 6 HaumeaII 6 9.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.78m² 1K 2階 -
    ＨａｕｍｅａII ＨａｕｍｅａII 9.5万円
    (4,000円)    		 95,000円 95,000円 34.8m² 1DK 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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