グランジュール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,355円 |
| 平均m²単価 | ＠3,435円 |
| 上位専有面積 | 25m²：9件 25.1m²：8件 25.28m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：1件 |
グランジュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩3分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩8分
JR常磐線／三河島駅 徒歩14分
JR山手線／上野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三河島駅』 JR常磐線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里5丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランジュールの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】広い！！本数がおおいしありがたいです！！いろいろまわりにあるからいい。コスメのお店や、飲食 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】お店がある。たくさんあるので迷うくらいです。ちかくに交番あるからいいです、なにかあれば安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】まわりに色々ある。お店選びにいいです！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので買いたいものあったら直ぐにいける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 上野駅
ろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので、並べば必ず座れます。また、複数の路線を利用できるし、埼玉方面へのアクセスが良いので、通勤用にお勧めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設が密集しているエリアなので、何でも揃う便利なエリアです。公園や動物園、博物館があるので、子育て世代にお勧めです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい飲食店が数多くあります。また、多国籍の料理店が多いので、何だか海外旅行に行った雰囲気を味わえます。また、老舗の名店もあるので、特別な日にお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園、美術館、博物館、映画館、お寺があるので、子供と過ごす場所を探すのに困ることがないです。保育園や学校の数も多いので、子育てしやすいエリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都市整備が進み、老朽化した建物が次々に生まれ変わっています。繁華街と住居エリアがきちんと区分されているので、夜は意外と静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前ほど家賃は安くありませんが、相変わらず生活品は安く販売しています。都心部で、この安さは凄いと思います。 |
2023年7月 上野駅
かつおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線から銀座線など、乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 動物園からショッピング施設、ご飯屋までなんでもあり、施設は豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いチェーン店から個人経営のお店まで幅広くあります。ご飯も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 美術館や動物園なのが近くにあるので、子供が好きそうなものは多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は明るく、駅内でも十分に買い物ができます。また美術館や動物園が多いので、大人が子供を見守る体制は整っていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上野にいる方はノリが良い人が多いので楽しいです。お店も安いところが多いのでみんなでワイワイするにはもってこいです。 |
2023年4月 上野駅
WWWさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅はたくさんのアクセスができ、 始発電車もあり、とても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公園や美術館が沢山あり、食事をとるスペースもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな種類豊富な飲食店があってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあって過ごしやすく、交通が便利だから通学に良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園や美術館があるからとても綺麗でよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便利を考えるととても良いとも思う、、 |
2021年12月 上野駅
【メリット】 上野公園など、様々な観光地が近くにあり、とても便利でいいと思います。また、お土産もたくさん……
グランジュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.1 | |||||||
| 2023年4月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25.28 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 25 | |||||||
| 2021年10月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.1 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25.28㎡｜25.14㎡ | 80,750円｜10,619円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25.1㎡｜25.06㎡ | 83,400円｜11,002円/坪 |
| 5階～6階 | 25～25.28㎡｜25.09㎡ | 83,333円｜10,978円/坪 |
| 7階～7階 | 25～25.28㎡｜25.12㎡ | 86,333円｜11,359円/坪 |
| 8階～8階 | 25～25.1㎡｜25.06㎡ | 84,666円｜11,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.28㎡｜25.15㎡ | 85,400円｜11,226円/坪 |
| 東向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 82,000円｜10,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～25.1㎡｜25.02㎡ | 82,454円｜10,891円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
