Retramonto
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,866円 |
| 平均坪単価 | ＠9,939円 |
| 平均m²単価 | ＠3,007円 |
| 上位専有面積 | 54.99m²：13件 58.18m²：8件 58.57m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
Retramontoの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩7分
JR常磐線／三河島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
51戸
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Retramontoの口コミ・評判
2025年7月
ryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日暮里、西日暮里、三河島が利用可能 基本的には都心部どこへ行くにも困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子育て世帯が多く、特に問題になるようなことは起きない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは広いが、利用用途はほぼない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高がけっこうあり、開放感のある居室になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分内にドラッグストアとスーパーとパン屋があり、生活に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンションなので最低限の防災はできる 保育園も空きはほぼないが数はあるので選べはする |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 日暮里駅
あびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり良いです。JRと京成線が充実しています。日暮里から成田空港へスカイライナーで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、駒込病院から小さなクリニックなど生活に必要なものは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカフェが軒を連ねる場所が、駅から少し歩いたところにあります。どこもとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てするために必要となる施設はあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。昼も夜も人気があり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がよく、土地にこの金額が見合っていると感じます。 |
2023年10月 日暮里駅
エリンギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野方面にも金町方面にも一本でいけること。山手線、京浜東北線、常磐線などの遅延・遅れがあった際に、上野に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 谷中が徒歩圏内で、商店街としても充実している。日暮里駅周囲が近代的になり、スポーツジムなども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 谷中探索できるので、飲食店やパン屋さんなど美味しい店が多い。雰囲気もよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレが設置されていて綺麗。車いすの方への駅員さんの対応がみていて心地がよいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 谷中の方は治安が良い。反対側は駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションは高いと思うが、スーパーや利便性、住みやすさを考えるとコスパがいいと思う |
2023年9月 日暮里駅
サノスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線の特別快速が止まります、また乗り換えの路線が多く乗り換えの時間がかからないのでとても便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんな店とかがあり乗り換えの時や日暮里で降りる時に夕飯や昼飯を買えるのでとても便利で、JREポイントもつくのでとてもお得です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札ないではとても良さそうなカフェがありました！日暮里駅改札外から徒歩１０分にひぐらしベーカリーというお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は徒歩10分ぐらいしたところに区立の小学校と区立の中学校があります。保育園もしっかりしています |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町と言うこともありますが治安は基本的にいいです。駅前に綺麗な交番があります。居酒屋も少しあるので酔っぱらいも少しいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅前は少し高めですが、スーパーマーケットなどもあり |
2022年9月 日暮里駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、山手線、常磐線のほか、日暮里舎人ライナーと京成スカイライナーが通るなど利便性は高いです。 外にはすぐタクシー乗り場もありますし、バス停もあるので、観光客もたくさん降りている駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | エキュート入っていて、お土産お弁当はそこで変えます。 駅近くのビルには診療所や簡単に飲食のできるファミレスやカフェなど入ってます。 商業施設はないので、ランチや居酒屋などの利用はいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺は居酒屋や定食屋などそれなりの数があると思います。 オススメはドラッグストアの上にある談話室というカフェが、昔ながらの雰囲気で良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多い方だと思います。 再開発が進んでる地域でマンションが増えているので、それに保育園が追いついていないイメージですが。 公園は多くないですが、よく子どもたちが列で散歩してるのを目にします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも割と明るいので、暗くて怖いはないです。駅前には交番もあるので、駅の周辺としてはそこまで心配しなくても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いので、通勤には非常に便利てす。 買い物もスーパーやドラッグストアなど日常のものはなにも問題無しです。 家賃は駅から徒歩15分もいけば、築年数少しあって良ければ安いところも結構あります。 |
Retramontoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.18 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.99 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | 58.06 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.99 | |||||||
| 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.99 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
