スリーリバ-M
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,655円 |
| 平均坪単価 | ＠8,407円 |
| 平均m²単価 | ＠2,543円 |
| 上位専有面積 | 40.1m²：8件 43.34m²：5件 31.19m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：11件 2DK：9件 1DK：7件 |
スリーリバ-Mの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都荒川区荒川7丁目39-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1992年2月
-
総戸数
-
小学校区域
荒川区立第九峡田小学校
-
中学校区域
荒川区立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【スリーリバ-Mの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スリーリバ-Mの口コミ・評判
2021年8月
つぶあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
千代田線、京成線、都電が近く、アクセスはわりとよいです。 どの線にも大体３分あればつくので、とてもよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前にはぱぱすがありますし、赤札堂、少しあるけばスーパーたくさんあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 汚いと感じたことはほぼなく、前の大家さんが丁寧に掃除をされていて綺麗に保たれていると感じます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
たてながの作りですが、単身、二人暮らしにはちょうどよいです。 古くもなく、キッチンも大きく快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くに大きな赤札堂、まちやさんぽっぷなど日用品はどこでも買えます。 らーめん屋も割りと多いですし、多国籍なご飯やさんがありどこも美味しいので気兼ねなく行くことができます。 マックとサイゼリア、安いご飯やさんも充実しているのでナイスです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに大きな赤札堂、まちやさんぽっぷなど日用品はどこでも買えます。 らーめん屋も割りと多いですし、多国籍なご飯やさんがありどこも美味しいので気兼ねなく行くことができます。 マックとサイゼリア、安いご飯やさんも充実しているのでナイスです。 近くに図書館もありますし、 小学生から大人まで勉強しているひとがいます。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 町屋駅
タンタンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が利用できる、アクセスが良い、改札までが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近でスーパーやコンビニ、カフェなど日常生活で困らないような充実度がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード等駅近で充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園等、子育てにはとても充実した街である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、ある程度はちゃんと規制されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で築浅で家賃が安い、無料Wi-Fiなど設備が充実している |
2023年2月 町屋駅
カタログさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線へのアクセスが良く、路線も複数あり周辺環境が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー等の買い物施設は豊富にあり、飲食チェーンも充実しているので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食・洋食・中華・居酒屋・チェーン等の店が豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 監視カメラが付いており安全性は万全である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 監視カメラがあり定期的に警官も巡回しており不審者も見当たらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしてはかなり安くアクセスも良いため全く文句がない |
2022年5月 町屋駅
きつつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は都内有数と言っても良いほど。成田空港にアクセスが便利な京成線、都電荒川線（さくらトラム）、千代田線と申し分ない。都バスも充実しているし、ダイヤも多い。浅草方面や北千住方面へのアクセスがとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーあり、ドラッグストア、コンビニもあり、買い物するには全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元ながらのオリジナルの店もあり、チェーン店もあります。特に駅前のデニーズが都電を見ながらのロケーションが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良い。小学校もそれほど遠くないのに林立している。 子育て支援の施設が多いので、核家族での子育てであっても安心感がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人がとても多くにぎやかな街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を見ても都心へのアクセスや、少し大きな町として北千住まで一駅であることやバスでのアクセスが良い面など。 商店街や商店などの住人たちの人の良さもあります。 |
2021年10月 町屋駅
【メリット】 駅からの出口が3つ。
一つは駅前から外れておりあまり利用する方はいない。
スリーリバ-Mの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 61.05 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2K | 南東 | 40.16 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | 61.05 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | ー | 40.1 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2DK | ー | 40.1 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荒川区荒川の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■荒川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■町屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38～40.1㎡｜39.4㎡ | 92,666円｜7,788円/坪 |
| 3階～4階 | 30～43.34㎡｜39.75㎡ | 101,333円｜8,479円/坪 |
| 5階～6階 | 29.8～40.16㎡｜32.97㎡ | 77,000円｜7,754円/坪 |
| 7階～7階 | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 185,000円｜10,018円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.8～43.34㎡｜38.71㎡ | 92,866円｜7,926円/坪 |
| 東向き | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 185,000円｜10,018円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
