RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
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RoyalParksTowerの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 171,285円 |
| 平均坪単価 | ＠9,646円 |
| 平均m²単価 | ＠2,918円 |
| 上位専有面積 | 64.25m²：2件 62.23m²：2件 88.28m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1SLDK：2件 1R：1件 |
RoyalParksTowerの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住4丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付39階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
555戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
RoyalParksTowerの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【RoyalParksTowerの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
RoyalParksTowerの口コミ・評判
2024年11月
saranianさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | つくばエクスプレス、常磐線、日比谷線の3路線を使えるため、アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道のりは明るいため安心して帰れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・南千住で唯一の天然温泉がある。（有料）温泉内には塩サウナあり。（水風呂ナシ） ・シミュレーションゴルフあり。1回30分500円程度でコスパ〇。簡易的なジムもある。 ・日中はコンシェルジュもいるため、宅急便やクリーニングが1階ですぐに出せるため便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・ディスポーザーが便利。 ・ウォークインクローゼットがあるため、収納が多い。 ・天井も広い。 ・床暖房が快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・隣のララテラスでだいたいのものは揃う。スーパーの他に100均やユニクロや本屋など重宝している。 ・隣の大型スーパーには角上魚類があり、魚介類を買うのに最適。 ・ララテラスに昨年くらいにスタバが出来た。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ・駅前に交番があるため、安心。駅前に幼稚園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ゆいにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRも日比谷線も通っておりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園があり、ファミリーも多く、住みやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは高級感があってよい。またゴミ出しも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋は日が当たって気持ちよかった。収納も充実しておりとても使いやすい部屋だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやドラッグストアがすぐ近くにあり大変便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院がたくさんあるのでとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
たっつみぃさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商業施設がすぐそばにあり、買い物にとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南千住駅
むーけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 台風や大雨、などにおいてもほぼ運休することなく運転してくれるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南千住周辺にはララテラスという大型のモールがあるので買い物なども安心してできます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔馴染みのお店が多いと思います。 よく中年の人たちが楽しそうにしてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園小学校〜高校までこの地域でほぼ完結するぐらい揃ってます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 場所にもよりますがいいと思います。静かですし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よくも悪くもおしゃれな物件が増えてきました |
2022年9月 南千住駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前は複合施設があり、買い物や食事を気軽にできます。常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスと3路線があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、学校なども不便に思ったことはないです。大きなマンションもおひり、子どももたくさんいるので子育てにも環境はいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにララテラスなどあり、買い物は便利です。 スーパーマーケットも駅降りてすぐの場所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の学校なども近くにありますので子育て環境に不満はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺は昔はあまり景観がよくなかったようですが、いまは整備されていて、よいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上野までもすくに行けますし、その割には物価も高くないのでコストパフォーマンスはよいと思います。 |
2021年10月 南千住駅
【メリット】 上野東京ラインの開通により、上野止まりではなくなり、東京や品川まで直接行けるようになったの……
2019年10月 南千住駅
【メリット】 常磐線以外にも、日比谷線やつくばエクスプレスを利用することができてアクセス面では便利。周辺……
RoyalParksTowerの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 25階 | 1SLDK | 西 | 64.25 | |||||||
| 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.23 | |||||||
| 2015年7月 | 22階 | 2LDK | 南 | 62.23 | |||||||
| 2015年7月 | 22階 | 1R | 西 | 37.14 | |||||||
| 2015年6月 | 25階 | 1SLDK | 西 | 64.25 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 20階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 62.23～88.28㎡｜75.25㎡ | 192,500円｜8,572円/坪 |
| 9階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～24階 | 37.14～62.23㎡｜48.2㎡ | 152,000円｜10,556円/坪 |
| 25階～32階 | 64.25～64.25㎡｜64.25㎡ | 179,000円｜9,210円/坪 |
| 33階～39階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.23～88.28㎡｜70.91㎡ | 188,666円｜8,920円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.14～64.25㎡｜52.72㎡ | 158,250円｜10,119円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
