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ライフピア豊進の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ライフピア豊進

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
平均賃料相場 86,838円
平均坪単価 ＠8,383円
平均m²単価 ＠2,536円
上位専有面積 18.4m²：5件 18m²：5件 63.72m²：3件
上位間取り 2LDK：8件 ワンルーム：6件 3DK：5件

ライフピア豊進の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／蓮根駅 徒歩6分
    都営三田線／西台駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『蓮根駅』　都営三田線　
    『西台駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区坂下3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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ライフピア豊進の【賃貸】物件情報

ライフピア豊進
ライフピア豊進
賃料(管理費)
5.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ライフピア豊進の所有者様へ】

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2025年6月 西台駅

niko223yamaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町、目黒方面には都営三田線で出やすい。そこまで混んでいない印象。
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイエー、ドラッグストア、カラオケボックス、飲食店、本屋、ドーナツショップ、スポーツ施設がある。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレス、中華屋、居酒屋、ドーナツショップがある。有名なラーメン店もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 児童遊園、公園は多い。児童館もあるので小さな子は雨の日も遊べる。
治安
4 		メリット 駅前は常に人通りがあり、安心感がある。駅前に交番があるので安心して通行できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット ダイエーがあるので食品、日常雑貨は安価に手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年5月 西台駅

katsusatoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西台駅は駅前にダイエーがあり買い物には困らないと思う。飲食店も種類が豊富で利用しやすいと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット ダイエーが駅前にあり買い物には困る事が無い。価格も基本的に良心的と感じる値付けになっていてダイエーだけで買い物すべてを完結させる事が可能。
飲食店の充実
3 		メリット 寿製麺よしかわ西台店はとにかくなのを食べても美味しい。週末の昼間はかなりながい行列になっているのを良く見ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に保育園や学校が多いので不自由なく子育てする事が出来る。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり巡回している警察官も少なくないので最低限の治安は守られていると感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心まで30分程度で行ける三田線の利便性はかなり高いと思う。電車が来る感覚も短いので時刻表を気にせずいつでも利用できるところも良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・456文字）

2021年11月 西台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営三田線の高架駅相対式ホーム2面2線。東京都板橋区に位置する西台(にしだい)駅。駅回りは……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2021年11月 西台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内ではあるがファミリー層が多い地域の為、ガヤガヤした雰囲気は感じられない立地。

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（残り306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフピア豊進の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南 18.4
2024年11月 2階 3DK 南 63.72
2024年11月 2階 3DK 南 63.72
2024年10月 2階 3DK 南 63.72
2024年9月 2階 ワンルーム 南 18.4

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区坂下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蓮根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18～68.48㎡｜45.29㎡ 90,080円｜7,191円/坪
3階～3階 18～56.23㎡｜36.63㎡ 73,333円｜7,804円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～63.72㎡｜38.01㎡ 81,428円｜7,963円/坪
東向き 42.7～68.48㎡｜55.67㎡ 99,222円｜5,980円/坪
西向き 52.94～52.94㎡｜52.94㎡ 89,000円｜5,558円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Lotus坂下

    Lotus坂下の外観
    住所 東京都板橋区坂下3丁目
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＬｏｔｕｓ坂下 207 レオパレスＬｏｔｕｓ坂下 207 7.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレイノASABA

    クレイノASABAの外観
    住所 東京都板橋区坂下3丁目
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩13分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノＡＳＡＢＡ 201 クレイノＡＳＡＢＡ 201 8.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24.13m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    レピュア蓮根レジデンスII

    レピュア蓮根レジデンスIIの外観
    住所 東京都板橋区坂下3丁目
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩7分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピュア蓮根レジデンスII 303 レピュア蓮根レジデンスII 303 8.3万円
    (12,000円)    		 無 無 19.2m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    レピュア蓮根レジデンスWEST

    レピュア蓮根レジデンスWESTの外観
    住所 東京都板橋区坂下3丁目21番1号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩11分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピュア蓮根レジデンスＷＥＳＴ 103 レピュア蓮根レジデンスＷＥＳＴ 103 7.6万円
    (12,000円)    		 無 無 18.12m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    レピュア蓮根レジデンスEAST

    レピュア蓮根レジデンスEASTの外観
    住所 東京都板橋区坂下3丁目21番1号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピュア蓮根レジデンスEAST 403 レピュア蓮根レジデンスEAST 403 8.4万円
    (12,000円)    		 無 無 18.14m² 1K 4階 -

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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