パインセゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,411円 |
| 平均坪単価 | ＠7,982円 |
| 平均m²単価 | ＠2,415円 |
| 上位専有面積 | 35.64m²：7件 24.76m²：5件 20.47m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1DK：8件 |
パインセゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ときわ台駅 徒歩2分
東武東上線／中板橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『ときわ台駅』 東武東上線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区南常盤台2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
7戸
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中学校区域
板橋区立上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パインセゾンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パインセゾンの口コミ・評判
2023年6月
samさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割に中が広く、収納も多い日当たりも良く、一階の倉庫が使えるためアウトドア用品などを入れられる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 中板橋駅
トムさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人店も入り混じって程よく充実している。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 ときわ台駅
ポテトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスの本数が少し多い。 池袋が近くて1本で行けてしまうので便利。 タクシー乗り場が駅の目の前にある。 タクシーが止まっていないのを見たことはないので割とスムーズに乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オオゼキが駅の近くにある。 病院が駅の近くにある。常盤台外科 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、モス、ポポラマーマが駅前にある。 オリジン弁当もある。 居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園はよくわかりませんが、駅の近くに常盤台小学校があります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の隣辺りに交番があります。 駅は建て替えたので外観は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会と比べると安い方なのかなとは思いますが、昔と比べると価格は上がっています。 |
2022年1月 中板橋駅
【メリット】 各駅停車しか停車しないが一日を通して利用に困らない本数が確保されている。
北口に……
2020年10月 ときわ台駅
【メリット】 北口の改札を出ると、広場があり、この沿線の中ではとてもおしゃれな場所だと思います。
パインセゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 35.64 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 35.64 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 北 | 24.76 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20.47 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.42 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区南常盤台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.47～25.42㎡｜21.46㎡ | 59,800円｜9,262円/坪 |
| 3階～3階 | 24.76～35.64㎡｜31.1㎡ | 72,000円｜7,738円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.42～35.64㎡｜34.36㎡ | 76,875円｜7,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.47～20.47㎡｜20.47㎡ | 59,000円｜9,529円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 62,400円｜8,331円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
