エクセル上板橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,600円 |
| 平均坪単価 | ＠8,543円 |
| 平均m²単価 | ＠2,584円 |
| 上位専有面積 | 44.54m²：9件 44.21m²：9件 39.05m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 |
エクセル上板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩9分
都営三田線／志村三丁目駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区中台1丁目 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
15戸
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中学校区域
板橋区立中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル上板橋の口コミ・評判
2023年1月
スーカンママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りにはイトーヨーカドーやベルクスなどスーパーが何軒かあります。特急は停まりませんが、池袋から13分ほどとアクセスはよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋から遠くまで近くもなくちょうどいい位置でした。大きな建物もほとんどなく戸建てや小さなアパートが多かったので、静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心でした。ゴミの収集ボックスも大きく24時間いつでもゴミ出しができたので助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ヘーベルハウスが竣工していて、内装は白を基調としてシンプルでした。隣の生活音が聞こえることは全くありませんでした。日当たりもよく日中は電気をつける必要はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アパートから徒歩2分ほどの場所にベルクスというスーパーがありました。目の前に平沢医院という小児科があり、子供の予防接種のときには大変助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家の目の前に平沢医院という小児科があるので健診や予防接種のときに大変お世話になりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上板橋駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まるようになった。準急に乗れば池袋まで8分、各駅でも12ほどで着くので便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや商店街があり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや1人で入れるチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が２つあるので子供たちは飽きないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。酔っ払いもそれほどみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性のバランスは十分良い。 程よい人の多さで良い。 |
2023年4月 上板橋駅
玉三郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上板駅は東武東上線が走っていて、池袋駅まで乗り換えなしで約10分弱でアクセスできます。池袋まで出れば、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR山手線などが乗り入れており、都内のどこにでも行きやすいくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上板橋駅周辺にはまいばすけっとやイトーヨーカドーなどの複数のスーパーマーケットがあり、買物はとても便利です。また深夜0時まで営業している店舗もあるので、買い物面では不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上板橋駅周辺は北側・南側ともに飲食店が多く点在し、大手チェーン店も多いので、外食先の選択肢はとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院はそこそこあります。また街全体が比較的静かで穏やかなので住環境はなかなか良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都内の中では治安は比較的良い。特に上板橋駅周辺は昔から住んでいる人が結構多いのでその点は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセス、生活の利便性の高さを考慮すると、このエリアの家賃相場はかなりお得だと思います。 |
2022年6月 上板橋駅
どーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋に一本で行くことができる。急行待ち駅なので、発車まで余裕がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設が充実してるいるため、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が充実してるいるため、ファミリー層には良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、安全性がある。また街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にもアクセスが良く、家賃相場が比較的低いため、良い。 |
2019年10月 志村三丁目駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、コンビニ、家電量販店、居酒屋、郵便局、病院などが一通り揃っている。電車も……
エクセル上板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.21 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.66 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.05 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.05 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.58 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.05～46.66㎡｜43.36㎡ | 101,923円｜7,788円/坪 |
| 2階～2階 | 39.05～46.66㎡｜42.49㎡ | 104,800円｜8,183円/坪 |
| 3階～3階 | 39.05～46.66㎡｜43.18㎡ | 107,333円｜8,234円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.05～46.66㎡｜42.89㎡ | 105,727円｜8,176円/坪 |
| 東向き | 40.58～44.54㎡｜43.32㎡ | 102,692円｜7,848円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
