グランデ新形
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,266円 |
| 平均坪単価 | ＠3,245円 |
| 平均m²単価 | ＠982円 |
| 上位専有面積 | 61.6m²：11件 37.31m²：9件 57.38m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：10件 1LDK：9件 2LDK：6件 |
グランデ新形の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／鶴岡駅 徒歩15分
農学部前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『鶴岡駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
山形県鶴岡市新形町2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
34戸
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小学校区域
鶴岡市立朝暘第三小学校
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中学校区域
鶴岡市立鶴岡第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ新形の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは近く駅前の飲み屋までは徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量の多い道路と裏道につながる道と両方出れる場所にある為便利でした。隣が大学のグランドであり日当たりがすごくいい。消雪として冬になると水が出続けている為雪かきをしなくてもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は敷地内にあり外灯もあります。外観も古臭くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物もなく隣がグランドであり日照はすごくあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば10分圏内にいくつかスーパー、カラオケもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に小学校、大学があります。車をもっていれば市役所も10分あれば着きます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鶴岡駅
バイキンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の前にもタクシー乗り場があるので駅に着いても待つ必要が無いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にはお土産が帰るところがあることだと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには居酒屋など飲食店が多くあるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前の階段はスロープもあるのでいいと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の隣に交番があるのでいいと思うので大丈夫だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格は比較的に安い方だと思ってもらって大丈夫です |
2022年7月 鶴岡駅
おうかわさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴岡市を象徴する、一つのスポットといえるかもしれません。交通の便で不便を感じたことは一度ありません。良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは、施設がそれなりにありますので、利用には問題ないかな、と思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには、居酒屋もあり、ラーメン屋さんなど少し歩けばお店がちょこちょこあり、住んでてよく利用する方にとっては、不足はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすさは、問題ないと思います。最低限のインフラは確保してるし、お年寄りや障害者のためのバリアフリーもあります。また小さな子供もよく見かけますので、安全に利用できることだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 個人差はあれど、 総合して治安の悪さを聞くことはほぼないでしょう！鶴岡は平和の街だと感じますし、災害等もあまり聞きません。 暮らしやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くない気がします。そして、食品やその他においても、物価で気になったことは一度もありません。 問題なしだと思います。 |
2022年2月 鶴岡駅
【メリット】 構内がリニューアルされました。待合室が広く席もあります。NEWDAYSで軽食や飲み物、お土……
2022年2月 鶴岡駅
【メリット】 近くにお土産屋さんや食べ物屋さんがあるので待ち時間もお土産を買ったりランチをしながら過ごせ……
グランデ新形の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | ー | 57.38 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | ー | 57.39 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | ー | 56.71 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | ー | 57.38 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | ー | 61.6 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴岡市新形町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
