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賃貸

グランドソレーユA・B棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 226

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/06

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	90,836円
平均坪単価	＠9,014円
平均m²単価	＠2,727円
上位専有面積	33.39m²：12件 33.61m²：4件 40.37m²：3件
上位間取り	1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドソレーユA・B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／光が丘駅徒歩15分
西武池袋線／石神井公園駅徒歩25分
利用可能路線
『光が丘駅』　都営大江戸線　
『石神井公園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区高松6丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2009年4月
総戸数
中学校区域
練馬区立谷原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレーユA・B棟の口コミ・評判

2021年12月

たのまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	オートロックでセキュリティがしっかりしている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月石神井公園駅

はなみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅に乗り換えをせずに行けるので、お出かけ時に便利でした
生活利便施設の充実	4	メリット	大型スーパーや商業施設があり、自炊の際不自由しませんでした
飲食店の充実	4	メリット	アットホームなお店、大手のチェーン店など充実していて、ジャンルのバリエーションも豊富です。グルメを満喫できました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育関連施設が揃っていて、緑豊かな公園もあります。休日はのんびり過ごせました。
治安	4	メリット	人通りは多いですが、時間がゆっくり流れている感じがします。整備されていて、治安も良いと感じました。
コストパフォーマンス	3	メリット	条件を低く抑えると、穴場の物件も見つかりました

デメリット(6件)

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（残り7件・221文字）

2024年6月石神井公園駅

kokoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋線、有楽町線、副都心線の利用が可能です。急行、快速が止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルがあり、スーパーも数件あるので買え道の途中で買い物しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やファミレスなどチェーン店が多いのでリーズナブルに食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑も多く、石神井公園は子供も大人も楽しめます。
治安	5	メリット	治安は良く、自然が多くて穏やかな街並みが続きます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近くて通勤通学しやすく、アクセスが便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2024年6月光が丘駅

ぱるぱるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄なので快速が無く遅いけど新宿や六本木などに1本でいける始発！！！！ずっと座れる
生活利便施設の充実	5	メリット	IMAと直結しておりなんでも揃っているまた、光が丘公園はでかいしなんでもあるのでいくつになっても遊ぶ場所に困らない
飲食店の充実	5	メリット	フードコートやお店が揃っていて比較的安くで美味しく食べられるなんでもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園がすぐ近くにあり幼稚園も多い公園が本当にでかいので遊ぶ場所に困らないし光が丘公園以外にも公園がたくさんある自然に困らない
治安	5	メリット	どの店も爆速で閉まるので治安が良い酔っぱらいは本当に見たことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	本当に住みやすいし物価は東京都では平均的だと思う

デメリット(6件)

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（残り7件・225文字）

2023年10月石神井公園駅

bpmさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスで西武新宿線や中央線沿線にアクセスできるため、東京の北西へのアクセスは良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーが多数ある他、大体のものが手に入る。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には多種多様な店が揃っている。井の庄は最強。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	石神井公園があり子供の遊び場として良いほか、近くにはプールや図書館などがそろっている。
治安	5	メリット	閑静な住宅街という感じで、治安は良いかと思う。駅前すぐは再開発によりきれい。
コストパフォーマンス	3	メリット	治安や利便性を考えたら妥当なコストなのかもしれませんが。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレーユA・B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	1LDK	南	33.61
2022年6月	1階	1LDK	南	33.39
2016年9月	3階	1LDK	南	33.39
2016年9月	1階	1LDK	南	33.61
2016年7月	1階	1LDK	南	33.61
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区高松の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園駅の賃料相場光が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区高松の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■石神井公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.39～33.61㎡｜33.48㎡	90,485円｜8,933円/坪
2階～2階	33.39～33.61㎡｜33.46㎡	89,000円｜8,792円/坪
3階～3階	33.39～40.37㎡｜35.71㎡	91,722円｜8,537円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.39～40.37㎡｜34.53㎡	90,836円｜8,724円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	16	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	19	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランドソレーユA・B棟と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランドソレーユA・B棟と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

パーシモンズ・ガーデン

住所	東京都練馬区高松6丁目
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩14分
築年数	2010年6月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーシモンズ・ガーデン	6.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	1階	東

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賃貸

メイルハイム高松

住所	東京都練馬区高松6丁目7番9号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩16分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイルハイム高松	9.7万円 (5,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	47.24m²	2DK	4階	南

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賃貸

グリーンヒル上原

住所	東京都練馬区高松6丁目2番9号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩10分
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	495

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒル上原 202	15万円 (5,000円)	無	2ヶ月	66.12m²	2SLDK	2階	南

	グリーンヒル上原 205	15万円 (5,000円)	無	2ヶ月	66.42m²	2LDK	2階	東

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賃貸

レオパレスひかり

住所	東京都練馬区高松6丁目22番13号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩14分
築年数	2010年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	598

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスひかり 103	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	東

	レオパレスひかり 301	7.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	東

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賃貸

クレスト光が丘

住所	東京都練馬区高松6丁目2番14号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩9分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	559

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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