ブランメゾン光が丘
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ブランメゾン光が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区土支田1丁目30-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
練馬区立豊渓小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランメゾン光が丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ブランメゾン光が丘の【賃貸】物件情報
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ブランメゾン光が丘の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】イオン、リビン 、イマの3つのモールが駅直結になっており、食品、日用品、衣料、医薬品、贈り物まで1カ所で済ませることができるため便利です。始発駅のため混雑も少なく、電車は1本待てば朝でも必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 光が丘駅
Kさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前にとても大きな公園があり、子供を走らせるのにはとても良い。安心。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 光が丘駅
ぽっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 光が丘駅自体は都営のみになりますが、都営から西武線、JR、メトロなどの様々な沿線に乗り換えが出来ます。 新宿の先も蔵前方面まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からIMAというショッピングモールが直通で向かえるので、雨の日でも楽に買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 光が丘IMAには多くの飲食店があり、安いチェーン店もあるのでお財布に優しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの団地がありURなどの最近の若者向けの物件もあるせいか、子供連れの家族を沢山見ます。 子供向けの教室も多いので子育てに向いている場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に夜間はパトカーがよく巡回しているし、警察署も駅の近くにあるので安心要素は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 光が丘駅は大江戸線の始発駅なので朝から座れるし、電車を使う人はそういった点も加味したらコスパ良いと思います。 |
2024年1月 光が丘駅
ひかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 光ヶ丘発なので座っていかれてありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、飲食店が多いのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファストフード、レストラン等色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあると思う。光ヶ丘のimaにはキッズスペースあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。自転車等も整備されてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もあって公園もあり買い物施設もあるので住みやすい |
2020年4月 光が丘駅
【メリット】 駅を降りると、イオンと光が丘IMAと商業施設があり、買い物や時間潰しなどに関しては文句無し……
ブランメゾン光が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 53.46㎡ | 6.31㎡ | 2,465万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 10,000円 187円 |
7,010円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランメゾン光が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区土支田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■光が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 2,465万円｜152万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 2,465万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブランメゾン光が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 53.46 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 53.46 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57 | |||||||
| 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランメゾン光が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区土支田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■光が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57㎡｜57㎡ | 90,000円｜5,220円/坪 |
| 2階～2階 | 57～57㎡｜57㎡ | 89,000円｜5,162円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～61.22㎡｜58.11㎡ | 100,000円｜5,744円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.22～61.22㎡｜61.22㎡ | 93,666円｜5,058円/坪 |
| 東向き | 53.46～57㎡｜55.82㎡ | 96,166円｜5,718円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
