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レオパレス桜町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス桜町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 993
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レオパレス桜町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,517円
平均坪単価 ＠5,773円
平均m²単価 ＠1,746円
上位専有面積 28.02m²：29件 23.61m²：29件
上位間取り 1K：58件

レオパレス桜町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／天童駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『天童駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　

  • 所在地(住所)

    山形県天童市桜町5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    42戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス桜町の【賃貸】物件情報

レオパレス桜町 116
レオパレス桜町 116
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス桜町 204
レオパレス桜町 204
賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス桜町 112
レオパレス桜町 112
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス桜町 213
レオパレス桜町 213
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス桜町の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天童駅に対する口コミ】新幹線も止まる。ので東京からまだ一本で行ける。
在来線は終電は23時台と割と遅め。
始発は6時台。
駅前のロータリーには常にタクシーがおり、タクシーは捕まえるのには困らない。バス停も目の前にあるので、便利。ある程度利便性があり、とても住みやすい。お店や施設は、ひと通りの種類のものが揃うので、隣りの山形市に負けないくらい利便性は良いです。物価は高くもなく、安くもなく普通です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【天童駅に対する口コミ】駅前には、決して多くはないが、
食堂で、コンビニ、カフェ、文房具店、パン屋、居酒屋、スーパー、レンタカー屋、銀行などある程度のお店はひと通りあるので困らない。何気にオシャレなお店もあったりするのが嬉しい。駅や駅前はとても綺麗です。市内歓楽街はありますが、駅前から少し離れています。なので、駅前で酔っ払いを見かけることは無いです。昼と夜でそんなに印象は変わりません。街灯も普通に多いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【天童駅に対する口コミ】オシャレパン屋のTENDOハウス、
かわいい映え系のスムージー屋さんのベイビーグリーン、つい最近オープンしたカレーの有名なカフェなど、女子がワクワクするようなお店がしっかりある。
コロッケで有名なお店もあり、以前ホンジャマカの石塚さんがテレビの撮影に来ていた。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【天童駅に対する口コミ】西口側に大きめの保育園幼稚園がある。幼稚園の数な学校の数は平均的だと思う。駅にもきちんとトイレが整備してされている。改札までは長めの階段をのぼらねばならないが、エレベーターがあるので疲れない。し、車椅子の人もこれで大丈夫。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 天童駅

長岡さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があり、また冬には通学用のバスが運行している。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産、食事処が充実しており、地元の人以外でも利用しやすい。また、子供が遊べる場所がある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにさかい軒などの定食屋が多く、テレビでもよく取り上げられている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の隣にあるパルテという施設にも子育て支援が充実していると分かるサポートが充実している。
治安
5 		メリット 駅周辺は朝に清掃員さんが掃除してくれているので気持ちよく駅を利用できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の賃貸は少し高めだが、駅を利用しやすく利便性に優れている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年1月 天童駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の観光地としては、山寺、舞鶴山、若松観音(若松寺)、御苦楽園、格知学舎、出羽桜美術館……

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（残り168文字）

2022年1月 天童駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私の故郷でもあり大好きな天童市。
将棋の駒が有名で、漫画やアニメでも有名な3月の……

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（残り199文字）

2019年9月 天童駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東口側は昔からの商店街や住宅街があり、近年、マンション建設も進んでいるため、周辺人口が……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス桜町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年5月 2階 1K ー 28.02
2025年5月 1階 1K ー 23.61
2025年5月 2階 1K ー 28.02

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天童市桜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天童市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天童駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 40,379円｜5,655円/坪
2階～2階 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ 42,655円｜5,033円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスさくら

    住所 山形県天童市桜町9番15号
    交通 JR奥羽本線 天童駅 徒歩25分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 493
  • 賃貸

    レオパレスメディオ鎌田

    住所 山形県天童市鎌田本町3丁目7番25号
    交通 JR奥羽本線 天童駅 徒歩18分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 560
  • 賃貸

    レオパレスクレール

    レオパレスクレールの外観
    住所 山形県天童市桜町11番50号
    交通 JR奥羽本線 高擶駅 徒歩40分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレール 103 レオパレスクレール 103 3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレスクレール 107 レオパレスクレール 107 3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレスクレール 202 レオパレスクレール 202 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスメープル

    住所 山形県天童市鎌田本町3丁目3番13号
    交通 JR奥羽本線 天童駅 徒歩15分
    築年数 2005年7月
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 719
  • 賃貸

    サンフラワーハウス

    住所 山形県天童市天童中2丁目3番2号
    交通 JR奥羽本線 天童駅 徒歩14分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 427

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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