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レオパレス北小畑の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス北小畑

アクセス数 ： 824
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 85件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 43,023円
平均坪単価 ＠7,839円
平均m²単価 ＠2,371円
上位専有面積 22.35m²：85件
上位間取り 1K：85件

レオパレス北小畑の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／天童駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『天童駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　

  • 所在地(住所)

    山形県天童市駅西1丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス北小畑の【賃貸】物件情報

レオパレス北小畑 203
レオパレス北小畑 203
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス北小畑 104
レオパレス北小畑 104
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス北小畑 101
レオパレス北小畑 101
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス北小畑 201
レオパレス北小畑 201
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 天童駅

よしのぶさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までの道が混雑せずにスムーズにいけます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の勉強スペースで勉強ができ、学校が終わった後に気軽に利用できます
飲食店の充実
5 		メリット 気軽に利用ができ待ち合わせ場所となっています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の遊ぶスペースがありそこで遊んでいる子供を多く見かけます
治安
5 		メリット 人が少ないのもそうですが、治安はいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校や商業施設が近く駅から出たらすぐものを買えるところです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年1月 天童駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の観光地としては、山寺、舞鶴山、若松観音(若松寺)、御苦楽園、格知学舎、出羽桜美術館……

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（残り168文字）

2020年3月 天童駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の停車駅のため都心へのアクセスが良好。奥羽本線の最終電車は天童駅止まり。隣接する施設……

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（残り153文字）

2020年1月 天童駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線がとまる駅で、尚且つ天童駅が終着・始発となる列車がある。地方の為車社会ではあるが、時……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス北小畑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35

…残り80件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天童市駅西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天童市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天童駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 42,107円｜6,229円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 43,918円｜6,496円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス天童

    レオパレス天童の外観
    住所 山形県天童市本町2丁目5番21号
    交通 JR奥羽本線 天童駅 徒歩4分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2861
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス天童 106 レオパレス天童 106 3.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス天童 202 レオパレス天童 202 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス天童 102 レオパレス天童 102 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス天童 207 レオパレス天童 207 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ASAHIコーポ

    ASAHIコーポの外観
    住所 山形県天童市老野森3丁目2番28号
    交通 JR奥羽本線 天童駅 徒歩6分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＳＡＨＩコーポ 201 ＡＳＡＨＩコーポ 201 4.5万円
    (-円)    		 無 無 30.47m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスフィオーレ

    住所 山形県天童市田鶴町2丁目4番19号
    交通 JR奥羽本線 天童駅 徒歩14分
    築年数 2008年11月
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 625
  • 賃貸

    レオパレスドルチェ

    レオパレスドルチェの外観
    住所 山形県天童市田鶴町2丁目5番10号
    交通 JR奥羽本線 天童駅 徒歩13分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスドルチェ 205 レオパレスドルチェ 205 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レナウッド

    住所 山形県天童市老野森2丁目2番7号
    交通 JR奥羽本線 天童駅 徒歩10分
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1733

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0 　／　0　／　0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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