ラクラス田町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 131件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,251円 |
| 平均坪単価 | ＠14,518円 |
| 平均m²単価 | ＠4,392円 |
| 上位専有面積 | 31.6m²：50件 35.42m²：45件 40.28m²：36件 |
| 上位間取り | 1DK：48件 ワンルーム：33件 1LDK：32件 |
ラクラス田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付9階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクラス田町の口コミ・評判
2024年7月
Yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
どこに行くにも便利！ 終電を逃してもタクシーであまり高くなく帰れる！ 暗くなっても怖さはない！ コンビニとかが充実してるので暗さもない！ タワーマンションも沢山あるので安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
土、日はとにかく静か！ 運河が目の前だから散歩コースにはもってこい！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスも広くて綺麗！宅配BOXもあるから安心！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
とにかく静かで物音何もしない！ ペットも飼えるから環境は凄くいい！ フローリングもペット仕様！ 洗面所も鏡が大きくてお風呂も凄く広い！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、スーパー、ドラッグストアも何でもある！ コーヒーショップもある！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
とにかく周りにマンションも多いし、コンビニもあるので安心！ 大きな病院も近くにあるので何かあったら安心。暗くても明るい！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ユミツンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 数年前に駅前の開発があり、大型スーパー、飲食店などが入り非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いではなく、線路沿いでもないため比較的静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
ユミツンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田町駅から徒歩12分。駅前に大型スーパーもあり、利便性高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 田町駅
ポサマさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで二駅なので新幹線利用は便利。浜松町駅前一駅なので羽田空港へのアクセスも抜群。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 田町駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は山手線及び京浜東北線しかありませんが、東京駅や品川駅など主要な駅に数分でアクセスできるので、非常に便利。東口にはタクシー乗り場やバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのスーパーや飲食店が充実しているのが良い。カフェや病院系もどんどん増えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口の方には飲み屋が多く充実している。チェーンなども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな公園もでき、こどもが遊ぶ場所も年々増えてきている印象。小学校も最新。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でも街灯がついており、人通りもそれなりにあるため安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い。家賃は高く共都内や神奈川千葉に行きやすい。 |
2024年2月 田町駅
はつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷も東京駅も薬10分で着く。 浅草線も近く、銀座もアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 慶應大学が近いため、飲食店が多い。 駅近にカフェや100均、本屋などの設備もあり。学生も会社員も不便なく過ごせる街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、コンビニ何でも揃っているため、1人で過ごす時間から、会社の同僚と飲み会など色んな場面で利用可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 変な人があまりいない。(ごく稀に見かけるがそれはどこの地域も同じかと) |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は酔っ払いを一定数見かけるが、比較的治安良し。隣の隣の新橋に比べたら全然まし。細い道もあまりないため、視界も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タクシーに乗っても2000円以内である程度の距離まで行ける。 |
2023年11月 田町駅
ヒロシ君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くの三田駅で地下鉄に乗り換えることができる。京浜東北線の快速が止まる。快速の京浜東北線から山手線に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 慶應大学があるので、何でもある。東工大附属高校もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な飲食店がある。学生街で安い店が多くとてもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | デカい病院が近くにあるから病気になっても安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校がある側は、真面目な生徒が多く、安心して散歩できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 腐っても東京都心なので何でもあるし、どこにでも行ける。 |
ラクラス田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | 35.42 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 31.6 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 40.28 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | ー | 31.6 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1DK | 東 | 40.28 | |||||||
…残り126件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
