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G・K HAUSの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

G・K HAUS

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 454
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 63,111円
平均坪単価 ＠10,090円
平均m²単価 ＠3,052円
上位専有面積 20.62m²：8件 20m²：8件 40m²：1件
上位間取り 1K：9件 ワンルーム：7件 1R：1件

G・K HAUSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／東武練馬駅 徒歩9分
    東京メトロ副都心線／地下鉄赤塚駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区北町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    練馬区立北町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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G・K HAUSの口コミ・評判

2019年4月

ナポレオンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 東武東上線の東武練馬駅、有楽町線の地下鉄赤塚駅と2駅利用出来る事、イオンがある事等生活環境としては良い。
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2024年6月 下赤塚駅

NAGOさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線と副都心線が通っており、利便性が良い。有楽町線も副都心線も主要な駅（池袋、新宿、渋谷）などを通っている。電車の本数も多く、通勤急行が停まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は飲食店やスーパーマーケットが多い。スーパーは価格が安い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はサイゼリヤ、すき家、松屋、まつ屋、ラーメン屋、マクドナルドなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多く住んでいる。近くに保育園や学校もあり、子育てしやすい地域だと感じる。大きな公園もあり、子供も自由に遊べる。
治安
3 		メリット 治安は比較的良い。夜遅くに出歩いても、街頭か多くあり、明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内では比較的安い。団地やシェアハウスがあり、家賃の価格帯を抑えられる。スーパーの物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2023年10月 東武練馬駅

めめこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・各停しか停まらないが、その分通勤の時間帯も超満員ということはない
・通勤時間帯以外はかなりの確率で座れる
・池袋まで15-20分程度で行ける
・大山駅など有名店がある街へ出やすい
・成増駅や和光市駅など下り方面も賑わっている
・運休の時も30分ほど歩けば地下鉄赤塚駅まで行けて副都心線や有楽町線に乗れるので、身動きが全くできないことがない
生活利便施設の充実
5 		メリット ・イオンがある
・イオンの中には無印良品、セリア、Zoff、スタバなどの有名専門店のほか、映画館もありかなり充実している
・ハナマサもあり、野菜やお肉など安い◎
・駅周辺にはローソン、ファミマ、セブンイレブンと主要コンビニが揃っている
・内科や皮膚科など個人医は多くあるが、いざというときは東武練馬中央病院という少し大きめの病院があるので安心
・隣の上板橋駅周辺がが再開発でかなり変わりそうなので期待できる
飲食店の充実
4 		メリット ・駅前のコメダ珈琲や回転寿司◎
・北町の商店街方面は、美味しいおにぎり屋さんやおしゃれなパン屋さんなどあり食も楽しめる
・駅前は大戸屋、ガスト、マクドナルド、日高屋、ミスド、ココイチなど、主要チェーン店は割と揃っている
・イオンまで足を伸ばせばモスバーガー、丸亀製麺、舎鈴、サブウェイ、サーティワンなどもアリ
・駅から少し歩くが、神也というラーメン屋さんのクオリティが高い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・イオンがベビー〜キッズが楽しめるようになっていると思う
・公園は小さめのがいくつかある印象
・少しあるけば赤塚公園という大きい公園がある
治安
4 		メリット ・駅周辺、全体的に治安の悪さを感じたことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・とにかくイオンのおかげで生活に不便することは全くない
・ファミリーの街という感じで全体的に人柄もよく感じる
・家賃も23区の中では安い割に住みやすく、池袋にも出やすくて不便を感じない
・東上線は池袋でも5つほど出口があるのでどこの口にも出やすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・445文字）

2023年7月 下赤塚駅

あいママさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武東上線の下赤塚も近くにあり、池袋まで15分とアクセスは良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 格安スーパーや飲食店は数多くあり、のとや(激安服屋)や100円均一など何でも揃う。最近では隠れ家的なおしゃれカフェやも新しく増えてきた。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや松屋などのファストフードや、ドトールやコメダ珈琲などのカフェは駅近にとても充実している。お寿司、中華などテイクアウトでも店内飲食でも困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園の数は多い、自転車を停められるスペースは広め。子供連れはとても多い。
治安
4 		メリット 下赤塚駅近くに交番がある。常に車や人通りはある。飲み屋の数もそれほど多くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣駅の成増に比べると家賃は低めだと感じる。子供を持つ世帯も多く、公園や児童館もあり子育てはしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2022年1月 下赤塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 何年か住んでいましたが、とても落ち着く環境でした。飲食店もメジャーどころはチェーンが故にい……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

G・K HAUSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K ー 20.62
2025年1月 3階 ワンルーム 南東 20
2024年12月 3階 ワンルーム 南東 20
2024年11月 3階 ワンルーム 南東 20
2024年11月 4階 1K 南東 20.62

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グランディオス1

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    総戸数 2戸
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    住所 東京都練馬区北町3丁目
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分
    築年数 2012年10月
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    口コミ数 0
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    レオネクスト煌めき 202
    レオネクスト煌めき 202     		8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.2m² 1K 2階 東
    レオネクスト煌めき 405
    レオネクスト煌めき 405     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.2m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    煌めき

    煌めきの外観
    住所 東京都練馬区北町3丁目
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト煌めき 202
    レオネクスト煌めき 202     		8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.2m² 1K 2階 東
    レオネクスト煌めき 405
    レオネクスト煌めき 405     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.2m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    レヴィーガ練馬北町

    住所 東京都練馬区北町3丁目10番8号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 1
    アクセス数 115
  • 賃貸

    ピュアハウス

    住所 東京都練馬区北町5丁目18番12号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩9分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 177

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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