レオパレスエスペランサ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,230円 |
| 平均坪単価 | ＠13,283円 |
| 平均m²単価 | ＠4,018円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
レオパレスエスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
足立区立千寿本町小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北千住駅
にゃんぶーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄千代田線、JR常磐線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスなどが交錯していて、千葉・埼玉から茨城・栃木方面への窓口として、アクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸井、アトレと言ったショッピングモールが駅そばにあるほか、徒歩5分行けば、昔ながらの商店街も楽しめて買い物については申し分ないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの安い居酒屋を始めとして、気軽に入れる中華の店など多彩で楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が多数あるためトイレの数などは問題なくある。エスカレーターの充実もアリ、基本的にはある程度のバリアフリー対策はできていると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | ターミナル駅なので様々な人が行きかっている中しっかり駅前交番などがあることで問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの良さと店舗の充実などでは非常に良い街だと思います |
2022年11月 北千住駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線が多い 駅乗り換えの道も広く歩きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ルミネなどショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や飲み屋、さまざまなジャンルがあるため良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは小さい規模のものが細かくある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口や西口にの駅前に交番があるため、安心感はあるかもしれません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場などは上がってきているが、まだ住みやすいと思う |
2022年5月 北千住駅
フラワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住は複数路線が利用できるため乗り換えに便利で、基本的にどの路線への乗り換えにも重宝する駅です。また、快速を使えば栃木や群馬などの北関東へも短時間で行くことができるため、とても便利な駅です。また、主要な駅である東京駅までも一本で行くことが可能なため、都心へのアクセスにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ北千住にはファッション用品から生活必需品まで幅広いジャンルのものがあるため、仕事帰りや学校帰りに立ち寄ると必要なものが全て揃うので便利です。また、ホームや連絡通路には多くのお土産店やコンビニ、惣菜売り場などがあるため、観光や日常品を購入したい時にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店だけではなく、手頃な価格で楽しめる店舗や家族連れ向けの飲食店も多くあるため、幅広い年齢層の方が楽しめると思います。また、急いでいる際にも気軽に立ち寄れる立ち食いのお店やおしゃれなカフェもあるため、仕事の休憩時間などに訪れても十分に楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には多機能トイレが多くあり、おむつ替えシートも設置されているため、ベビーカーを持ったお母さんにはとても重宝しているようです。また、周囲にはのどかな自然や公園が多いため、子育て世代にはかなり便利な駅であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は深夜でも明るいため、女性が1人で行動する際も安心できる駅だと思います。また、駅周辺には交番もあるため、治安はかなり良いです。また、街灯も多数設置されているため、明るく安心できる環境です。さらに、駅周辺には駅ビルが多く、人気もかなりあるため、基本的には安心できる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割には、周囲に公共施設やスーパーが多く、子育て世代には特に便利であると思います。また、他の区よりも家賃が手頃であるにも関わらず、交通の便がかなり良いため、ぜひ社会人のかたにはおすすめしたいエリアです。 |
2020年2月 北千住駅
【メリット】 駅ビルがルミネとマルイ二つあり非常に便利です。また路線も東武線、千代田線、つくばエクスプレ……
レオパレスエスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 82,642円｜12,224円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 84,166円｜12,450円/坪 |
| 3階～3階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 86,863円｜12,849円/坪 |
| 4階～4階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 85,900円｜12,706円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 88,142円｜13,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
