ディオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,311円 |
| 平均m²単価 | ＠3,724円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ディオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北千住駅 徒歩3分
京成本線／千住大橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
13戸
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小学校区域
足立区立千寿本町小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ディオの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】ハブ駅ということもあり、交通の便はとても良い。23区内としては全体的に安価な物件が多く、場所を選ばなければ相場より良い物件がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅商業施設があり、ちょっとした買い物には困らない。昼間はご老人が多く、にぎやかではあるが比較的静かな環境 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】飲み屋街があり、チェーン店もそれなりにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】荒川が近いので、河川敷などでよく遊んでいる家族を見かけることも多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千住大橋駅
yamatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の中では比較的家賃が安い足立区にある。駅前にポンテホルタというショッピングモールがあり、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば北千住もあるので、買い物などで不便することはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ポンテホルタというショッピングモールがあるため、そこにいけば何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 意外に団地やマンションなどが新しくたっており、子育て世帯が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北千住に比べれば住宅外になっているので、治安はそこまで悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃は安く、都心にでるのにもそんなに不便はない。 |
2024年4月 北千住駅
カピバラ０３さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線、日比谷線、千代田線、東武、つくばEXとどの方面にも行けるターミナル駅なので便利すぎる点は言わずもがなですが、あまり知られてないというか、実際さらに良いと感じる点として、日比谷線は始発になることがあるので座れます。常磐線は上野東京ラインが通るので、東京、新橋まで短時間で乗り換えなく行けます。またあまり知られてないのですが、地味に千代田線のホームからロマンスカーも出てたりして小田原や箱根方面のプチ旅行が気軽に楽しめます。 路線が多い分、時間や価格など優先するポイントで目的地まで色々な行き方が探せるのも面白いです。 また駅中の店が意外と充実してます。 また千代田線の出入り口は結構離れてるので場所によっては雨の日濡れずに遠くまで行けます笑 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ルミネが駅直結でいけるのと飲食店もいわゆる登内に展開しているチェーン店はない店の方が珍しいというくらいあるのではないでしょうか。加えて個人店なども多く元気な商店街もいくつもあるので、好みにもよりますが、日常生活の衣食住で困ることは、まず無いと感じます。またマルイに直結しているミルディスという施設にクリニック的な病院や行政サービスの出張所もあるので地味に便利です。 スーパーも中小規模の店が駅徒歩圏内にあったり、リノベ系のカフェや結構な長さの飲み屋街など飲む食べるに関してもかなりポイントは高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もちろん安くて美味い個人店も多いので、近隣に住んだ場合、しばらくは店探しというか食べ歩きに困らないのではないでしょうか。特にカフェや弁当、惣菜店は、テレビ取材があるような店が多いですし、そういう店以外でも素敵なお店があります。 飲食店以外もそうなのですが、土地柄なのか、東京23区でも物価が顕著に低いのでそういう意味でも生活はしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 悪くはないと思います。学校や保育園、病院、公園、行政サービスなど徒歩、自転車圏であらゆるとこに行けるので便利ではあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 意外と悪くないです。昔からのイメージが良くないせいもあり治安が悪そうですが、実際はそんなに悪くはないのではないでしょうか。 ただ自転車盗難は多いのか放置自転車の取り締まりが多く商店街に置く場所が限られています。 おかげで自転車盗難にあったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく穴場の街ランキングなどで出てきますが、まさにその通りだと思います。おかげで地価が多少上がってるのか十数年前と比較するとかなり高くなってますが、それでもかなりコスパは高いと思います。 飲食店の充実度や交通の利便性、街の魅力度という規模感的なものを考えると家賃や分譲の価格、生活の支出額を考えるとかなりコスパは良いと感じます。 |
2023年2月 北千住駅
ツナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く路線も多いので東京の中心地に行く時にとても楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるので遠出しなくても買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルイやルミネがあるので最上階にレストランがあって友達とご飯するときにわざわざお店を予約しなくて済む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると静かで、公園や幼稚園が沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区のイメージがあまり良くなかったが北千住はとても住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から遠ざかれば東京にしては安い物件はいくつかある |
2021年10月 北千住駅
【メリット】 乗り入れ本数が多く､都心部へのアクセスが便利｡東武線の改札内には飲食店や惣菜屋､本屋等が有……
ディオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 74,000円｜12,311円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 74,000円｜12,311円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
