レオパレスすみのえの外観
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レオパレスすみのえのその他
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レオパレスすみのえのその他
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レオパレスすみのえのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 45,785円 |
| 平均坪単価 | ＠6,418円 |
| 平均m²単価 | ＠1,941円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
レオパレスすみのえの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／米沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『米沢駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR米坂線
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所在地(住所)
山形県米沢市駅前3丁目5-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
米沢市立東部小学校
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中学校区域
米沢市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスすみのえの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスすみのえの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 米沢駅から歩いて5～10分のところになるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにお寺が多くあり、静かなエリアになっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | インターネットを使うことができ、シューズボックスなどがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ホームセキュリティが完備されていて、浴室換気乾燥機があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し離れた場所にスーパーマーケットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに中学校があり、公園もあるので子供を育てやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 米沢駅まで徒歩7分と目と鼻の先に位置する好立地の物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家が密集していないので生活音を気にせず暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に雑草を抜いて木々を剪定すれば隠れる場所は無くなります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 帰って寝るだけという単身者には丁度良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に何店舗も食事場所があるので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育施設が至る所にあるので安心して子育てが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くにあるので比較的に便利だと考えられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にはいくつかコンビニがあるので買いやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面ではきちんとしていることが印象的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に部屋の中や外の雰囲気が良く、暮らしやすいようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニがあるので、気軽な買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てをしてもよさそうな雰囲気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 米沢駅
貴公子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 運転がいいとともにひとがらがよくここちいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すみやすいがみせのかんかくがはなれている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいみせがありひとがらもよくてここちいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こそだてするにはやさしいせいびがなされている |
| 治安 |
5 |
メリット | おおくのひとはいいがいちぶのひとがあれているばあいがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | しゅうへんのやさいがやすくすみやすさえを感じる |
2023年11月 米沢駅
みむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部まで乗り換えなしで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の場所は揃っている。また最近は子供も楽しめるような施設が少しづつだが増えている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺には飲食店は沢山あるので問題ない。ファミレスもあるので子供も住める。住んでいる人が少ないため沢山混むなどもあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などの数は母数が少ないため今のところちょうどいいと思われる。また学童保育施設も沢山あるため親両働きの家庭も安心して預けられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗である。空気も綺麗いで、酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代は安いのでとても住みやすい。家賃は安いところで3万円台。 |
2019年6月 米沢駅
【メリット】 米沢牛で有名な米沢市ですので、駅近隣には有名なレストランが数多くあり、グルメ好きな方におす……
2018年4月 米沢駅
【メリット】 駅から歩いて5～10分以内の場所にスーパー、コンビニ、地元の名産を使っているレストランなど……
レオパレスすみのえの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■米沢市駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■米沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■米沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,294円｜6,460円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 46,545円｜6,639円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
