エステートビオラの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩7分
東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩15分
つくばエクスプレス/青井駅 徒歩30分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区梅島2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートビオラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エステートビオラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西新井駅
りんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東武スカイツリーラインと大師線があります。快速も来て、本数も多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や買い物をできる所など生活に必要な施設は揃っています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの食堂などはあります。ファストフード店も駅チカにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 足立区は子育てに力を入れているので行政の力を借りることが出来ます。 |
治安 |
1 |
メリット | 昼間はお年寄りが多くおり、和やかな街並みです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、都内にしては安いと感じます。一人暮らしワンルームで1桁台です。千葉県などと変わりません。 |
2022年10月 西新井駅
タンゴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まりますし、駅前から都心部(池袋)へ向かうバスも出ていますので利便性は非常に良いと思います。バス乗り場と反対の出口にはタクシー乗り場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパーのイオンがあり、反対側には商行施設のパッサージオとアリオの2つにドン・キホーテがあります。商業施設内にはguやユニクロ、他のアパレル系のお店や本屋もあるので、駅周辺でほとんどの物が揃います。また、駅ビルやイオンやアリオの中、駅周辺に歯医者がいくつもあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにいくつかラーメン店(雪月花、ど・みそ、日高屋)や、アリオ内にフードコートがあります。また、駅の反対側にはステーキ屋のビリーザキッド、マクドナルド、ケンタッキーなどもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにいくつかの幼稚園と保育園があります。駅周辺には小さいですが公園もあります。駅から数分離れますが、子供が学べるギャラクシティーという体験型複合施設もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 商行施設の多い方の出口は出てすぐ目の前に鋼板があります。駅前もバスやタクシー、遅くまでやっているイオンやドン・キホーテなどがありますので人通りは多く夜遅くまで明るくなっています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところが多く、物価は非常に低いと言えます。とくに食品と衣料品は非常に安いです。 |
2022年7月 西新井駅
とみんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住駅から急行で一駅で西新井駅に着き乗り換えが非常に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはイオン、ドン・キホーテ、徒歩5分程度にアリオがあり、買い物施設は充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはファーストフード店、ラーメン屋、カレー店、唐揚げ店が多く揃っていると感じます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターと新しく改装されたトイレ(オストメイトトイレあり)があります。 保育園と学校、公園も多くあり、子どもたちの声は賑やかです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、改札の近くでは、お巡りさんが職質を頻繁にしています。 お店が多いので、夜でも明るいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中ではやはり家賃や物価は安めだと感じます。 |
2018年3月 西新井駅
【メリット】 駅ビルが2つあり、駅中だけで大抵のものはそろうが、西口、東口とも大型スーパー(サティ、AR……
エステートビオラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.37 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.37 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.37 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 47.37 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.37 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 47.37~47.37㎡|47.37㎡ | 96,000円|6,700円/坪 |
2階~2階 | 47.37~47.37㎡|47.37㎡ | 98,000円|6,840円/坪 |
3階~3階 | 47.37~47.37㎡|47.37㎡ | 95,000円|6,630円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.37~47.37㎡|47.37㎡ | 97,500円|6,805円/坪 |
東向き | 47.37~47.37㎡|47.37㎡ | 95,833円|6,689円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: