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賃貸

サンバレ-富士

総合評価：

3.2 アクセス数： 315

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 16件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	54,250円
平均坪単価	＠8,333円
平均m²単価	＠2,521円
上位専有面積	20.5m²：13件 30m²：3件
上位間取り	1K：13件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンバレ-富士の物件概要

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所在地(住所)
東京都葛飾区青戸8丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンバレ-富士の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩5分程度のところにアリオ亀有がある。ショッピングはもちろん、映画やレストラン等の施設も充実している。山手線や日比谷線・丸ノ内線等に乗り換えできるので、都心部へのアクセスは良好。最寄りまでの道は全て歩道あり。全体的には広めの歩道が多い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにアリオ亀有があり、駅前にはイトーヨーカドーもあるので、商業は充実していると思う。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	お洒落な外観と、綺麗な室内で、オートロックのマンションなので安心です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフト付きなので天井が高く、室内は綺麗でお風呂とトイレも別なので、とても住みやすいマンションでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分程度のところにアリオ亀有があるので、ショッピングや飲食、日用品の購入などには困らない。映画館やゲームセンター、本屋等もあるので遊ぶのにも良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	目の前の歩道橋を渡ったところに小学校がある。また、周辺に幼稚園・保育園もいくつかあるので、小さい子供がいる人でも大丈夫。特に駅周辺には、病院がかなりある。総合病院も多いので、病気をしたときにも困らない。東部地域病院や東京慈恵会医科大学葛飾医療センターは入院施設もあるため、万が一大きな病気にかかってしまっても安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	亀有といえば下町ですが、あまりごみごみしていない駅前かなと思います。有名な両さん交番もあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	下町の雰囲気をやや残している街でしょうか。漫画の両さんに関する銅像が点在してます。東京23区では珍しい大型ショッピングセンターであるアリオ亀有があり、商店街もあり、で、買い物は便利でしょう。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	当該建物に大家さんが住まわれていたので、居住に関する相談などでは便利でした。よってある程度の清掃状況とセキュリティがあるかと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	私の入居した部屋はキッチンが大きく、料理が好きなのでとても良かったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	アリオ亀有は非常に便利です。詳しい説明不要かと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	私はあまり関係がなかったですが、病院が多いので子育てに便利との話を聞きます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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サンバレ-富士の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	1K	東	20.5
2024年12月	2階	1LDK	東	30
2024年1月	3階	1K	東	20.5
2023年11月	4階	1K	東	20.5
2023年7月	2階	1K	東	20.5
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区青戸の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区青戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20.5～30㎡｜25.25㎡	57,000円｜7,626円/坪
3階～3階	20.5～20.5㎡｜20.5㎡	51,500円｜8,305円/坪
4階～4階	20.5～20.5㎡｜20.5㎡	53,333円｜8,601円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20.5～30㎡｜21.76㎡	53,866円｜8,265円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30～30㎡｜30㎡	60,000円｜6,612円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンバレ-富士の周辺地図

サンバレ-富士の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

NSGATE亀有

住所	東京都葛飾区青戸8丁目
交通	JR常磐線亀有駅徒歩13分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＳＧＡＴＥ亀有	7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.07m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

CENT亀有

住所	東京都葛飾区青戸8丁目
交通	JR常磐線亀有駅徒歩15分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＥＮＴ亀有 102	5.4万円 (5,000円)	無	無	17.83m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

タカギハウス

住所	東京都葛飾区青戸8丁目5番7号
交通	京成本線青砥駅徒歩15分
築年数	1971年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	491

賃貸

エバーハウス

住所	東京都葛飾区青戸8丁目3番22号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	398

賃貸

いすずハイツ

住所	東京都葛飾区青戸8丁目21番10号
交通	京成本線青砥駅徒歩14分
築年数	1980年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	2908

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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