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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中葛西 > グランドハーモニーVIII

賃貸

グランドハーモニーVIII

アクセス数： 51

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

グランドハーモニーVIIIの外観

グランドハーモニーVIIIの外観
グランドハーモニーVIIIの外観：外観・土地
グランドハーモニーVIIIの外観：外観・土地
グランドハーモニーVIIIのエントランス
グランドハーモニーVIIIのエントランス
グランドハーモニーVIIIのエントランス：エントランス
グランドハーモニーVIIIのその他
グランドハーモニーVIIIのその他
グランドハーモニーVIIIのその他
グランドハーモニーVIIIのその他
グランドハーモニーVIIIのその他
グランドハーモニーVIIIのその他：その他
グランドハーモニーVIIIのその他：敷地内/建物
グランドハーモニーVIIIのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
平均賃料相場	75,809円
平均坪単価	＠12,028円
平均m²単価	＠3,638円
上位専有面積	27.8m²：7件 20.1m²：7件 19.09m²：4件
上位間取り	ワンルーム：9件 1K：8件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドハーモニーVIIIの物件概要

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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2006年6月
総戸数
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管理会社

小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドハーモニーVIIIの【賃貸】物件情報

グランドハーモニーVIII

賃料(管理費): 7.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.09m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 北

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グランドハーモニーVIII 401

賃料(管理費): 8.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.07m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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グランドハーモニーVIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	ワンルーム	北	19.09
2025年6月	6階	ワンルーム	北	19.09
2025年6月	5階	ワンルーム	北	19.09
2025年4月	4階	ワンルーム	北	27.07
2024年10月	4階	ワンルーム	北	27.07
…残り16件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区中葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区中葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20.1～27.8㎡｜23.95㎡	74,000円｜10,371円/坪
3階～3階	19.09～20.1㎡｜19.84㎡	71,250円｜11,879円/坪
4階～4階	27.07～27.8㎡｜27.48㎡	79,857円｜9,612円/坪
5階～5階	19.09～27.8㎡｜22.01㎡	74,857円｜11,483円/坪
6階～6階	19.09～19.09㎡｜19.09㎡	76,000円｜13,161円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.09～27.8㎡｜23.63㎡	75,850円｜10,838円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	14	0	0	0	0	0
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ウィンクルム

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	408

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フローラル中葛西III

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩11分
築年数	1995年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラル中葛西III 302	9万円 (-円)	1ヶ月	無	32.64m²	1DK	3階	-

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リリーパレスナルシマII

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目5番11号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	807

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グリーンパル

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目5番15号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年数	1992年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	194

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第2コーポマキ

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目15番8号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	146

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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