レオパレスシャインの外観
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レオパレスシャインの外観
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レオパレスシャインのその他
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レオパレスシャインのその他
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レオパレスシャインのその他
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レオパレスシャインのその他
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レオパレスシャインのその他
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レオパレスシャインのその他
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レオパレスシャインのその他
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レオパレスシャインのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 41,125円 |
| 平均坪単価 | ＠6,851円 |
| 平均m²単価 | ＠2,072円 |
| 上位専有面積 | 21.81m²：62件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
レオパレスシャインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR左沢線／北山形駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市北町3丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2006年9月
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総戸数
22戸
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小学校区域
山形市立第七小学校
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中学校区域
山形市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスシャインの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスシャインの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は山形駅の次の駅である北山形駅。 駅の周りにはラーメン屋や少し歩くとゲームセンター、ボーリング場などがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに工場があるが、朝以外はうるさくないため比較的音を気にせず暮らせた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもきれいで宅配ボックスもついていた。夜につく明かりがきれいだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはカーテンを開けると結構よい。 オプションをつけると室内でWi-Fiがとび、テレビでユーチューブなどの動画が見れた。 比較的新しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アパートの徒歩圏内にスーパーや居酒屋、焼肉店などの飲食店や、スーパー銭湯、カラオケ、パチンコなどの娯楽施設があった。他にも西松屋などの子供服専門店など、周りの店はかなり充実していたと感じた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
山形市の中心付近であるため、学校や保育園などは比較的多く感じた。 医者などもそれなりにあった。 近くに公園があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 奥羽本線の北山形駅から徒歩22分の立地にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には飲食店が充実しているので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれな外観ですし共用部は掃除も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要な家具家電が付いていて部屋も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が多いので外食するという方にはお勧めできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにクリニックがあるので子育てにも向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が奥羽本線の「北山形駅」で徒歩２２分程度掛かりますが、自転車を使うと６～７分位で行けます。１駅で山形駅に行くことが出来て、仙台方面へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田舎の雰囲気があり自然が豊かで静かに暮らすことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが備わっているので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンをはじめとして家具や家電が揃っているので、大きな荷物を運ぶ必要がなく生活が始められるのは助かります。バス・トイレが別になっているのも嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 比較的近く場所にスーパーやホームセンターがあるので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにスーパー銭湯があり、日頃の疲れを癒すのに気軽に行くことが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北山形駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奥羽本線と仙山線、左沢線の3つを利用できるためとても便利。山形は基本1時間に1本しか電車がないが北山形からだと複数路線があるためアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニや学校、病院もあり山形駅まで1駅で着くため便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し遠いが徒歩30分歩けばイオンやスターバックスコーヒーなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに城北高校があり、駅には自販機や休憩所もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は広く綺麗。昼間は車通りが多いため安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いアパートが多く綺麗。新しいアパートも多くスーパーも多いため生活には便利 |
2023年2月 北山形駅
北形さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線乗り入れ、全てが停車するため、山形までの電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩8分以内に、コンビニ、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにパン屋や駄菓子屋があり待ち時間等に立ち寄ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街で公園もたくさんあり子育てには向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は基本的にきれいで街灯も多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山形市街地に近い割には土地、家賃は安い。 |
2022年2月 北山形駅
【メリット】 周辺が住宅街であり、学校も多く通学時間は混雑する。山形方面の列車は毎時３本ほどある。ただし……
2020年3月 北山形駅
【メリット】 車でも自転車でもアクセスしやすい場所に立地しています。山形では電車を使う人が少ないのですが……
レオパレスシャインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市北町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 41,125円｜6,234円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 44,800円｜6,790円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
