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レオパレスあゆみの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスあゆみ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 67件
平均賃料相場 40,276円
平均坪単価 ＠6,133円
平均m²単価 ＠1,855円
上位専有面積 23.18m²：67件
上位間取り 1K：67件

レオパレスあゆみの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR奥羽本線／北山形駅 徒歩17分
    JR奥羽本線／北山形駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『北山形駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市桧町1丁目9-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    山形市立第九小学校

  • 中学校区域

    山形市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスあゆみの【賃貸】物件情報

レオパレスあゆみ 101
レオパレスあゆみ 101
賃料(管理費)
3.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスあゆみ 207
レオパレスあゆみ 207
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスあゆみ 103
レオパレスあゆみ 103
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
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2023年5月 北山形駅

あへんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えできる電車もあります。バスも出ているので移動はできると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに高校があります。色々なお店は揃ってると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 近場に飲食店はあります。すぐ近くに有名ラーメン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 階段には手すりはあります。スロープはないです。エレベーターもあります。
治安
3 		メリット 治安が悪いイメージはないです。学生が多いですね。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要の山形駅からは少し離れているので土地価格は安くなってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年6月 北山形駅

一堂礼さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山形駅まで一駅です。閑静な住宅街にあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車が在れば５分ていどで様々な施設に行く事ができます。
飲食店の充実
2 		メリット 車で５分から10分はしれば様々な飲食店に行けます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内には、小学校中学校高等学校があります。
治安
5 		メリット 治安はめちゃめちゃ良いです。閑静な住宅街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な住宅街にあるので住むにはグッドです。車で15分から20分で市内の様々な施設に行く事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2021年12月 北山形駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内がとても綺麗で近場に様々な建物がある為、とても利用しやすいです。
綺麗なだけ……

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（残り251文字）

2021年10月 北山形駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅ではありませんが、何となく
のどかな場所にあり、雰囲気もよく乗り継ぎなど……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスあゆみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市桧町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,748円｜5,669円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 40,730円｜5,809円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレス桧

    住所 山形県山形市桧町1丁目9番22号
    交通 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩18分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 459
  • 賃貸

    Nハイツ壱番館

    住所 山形県山形市北町4丁目18番11号
    交通 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩14分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    アクセス数 731
  • 賃貸

    カーサ・ベルディ

    カーサ・ベルディの外観
    住所 山形県山形市千歳1丁目13番4号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩13分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ベルディ 101 カーサ・ベルディ 101 4.9万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.29m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスゆうとぴあ

    レオパレスゆうとぴあの外観
    住所 山形県山形市北町4丁目13番16号
    交通 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩13分
    築年数 2004年10月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 860
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゆうとぴあ 205 レオパレスゆうとぴあ 205 3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスゆうとぴあ 105 レオパレスゆうとぴあ 105 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスゆうとぴあ 101 レオパレスゆうとぴあ 101 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスゆうとぴあ 202 レオパレスゆうとぴあ 202 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスゆうとぴあ 210 レオパレスゆうとぴあ 210 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プロシードミュウ

    住所 山形県山形市北町4丁目13番7号
    交通 JR仙山線 北山形駅 徒歩13分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1440

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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