レオパレスレインボーの外観
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レオパレスレインボーの外観
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レオパレスレインボーのその他
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レオパレスレインボーのその他
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レオパレスレインボーのその他
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レオパレスレインボーのその他
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レオパレスレインボーのその他
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レオパレスレインボーのその他
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レオパレスレインボーのその他
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レオパレスレインボーのその他
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レオパレスレインボーのその他：インターフォン
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レオパレスレインボーのその他：インターフォン
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レオパレスレインボーのその他：温水洗浄便座
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レオパレスレインボーのその他：温水洗浄便座
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レオパレスレインボーのその他：駐輪場
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レオパレスレインボーのその他：駐輪場
レオパレスレインボーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 バス20分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市桜田南12-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
山形市立蔵王第一小学校
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中学校区域
山形市立蔵王第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスレインボーの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山形駅
まめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 横断歩道の上に駅までの大きな歩道橋があり改札までの距離が短くて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の中のお土産売り場が改装されてからおしゃれですごいやすい場所になった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バスを待たなければならない時に、すぐそばにロッテリアがあるので時間を潰せて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内の多目的トイレがとても綺麗。 エレベーターも各所にあるのでベビーカーで移動が楽。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内に交番があるので、バスや電車で移動する子供たちをお巡りさんが外で見てくれてて安心する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くなく、とても暮らしやすい。 |
2024年2月 山形駅
へるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内が広く、かつシンプルで分かりやすい構造 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に建物がおおくて歩くのがとても楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み歩きには最適！駅回りにお店が沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや多目的トイレなど、配慮が沢山されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅回りは建物が多いので、迷子になりずらい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多いため、住む場所にはあまり困らないと思う |
2023年12月 山形駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山形から仙台まで乗り換えなく行ける。終点が仙台か山形なので、万が一降り忘れても泊まる所が1番多い駅。改札からホームまでの距離が近い。改札に入ってすぐトイレがある。ホームに行く階段が4つしかないので、迷わない。バス停もタクシー乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にエスパル山形があり、食品を扱うお店や、飲食店、薬局、本屋、アパレル、スターバックスなど色々なお店が入っている。提携先の駐車場に車を止めれば、1080円以上の買い物で2時間分の無料券がもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも、蕎麦や芋煮など山形の名物が食べられるお店があったり、イタリアンが食べられるお店もあるが、駅付近にはラーメン屋も多い。コーヒーが美味しいカフェもある。居酒屋もある。オシャレなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。トイレもオムツ交換など出来る。多機能トイレがある。駅裏に中学校がある。保育園も数箇所ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅隣に交番がある。居酒屋が多い。大通りは街灯があり明るい。呼び込みの人がいない。駅の待合室が、広くて綺麗。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学や専門学校が比較的近くにあるため、学生さんや単身者向けのアパートが多い。 |
2023年6月 山形駅
いかすみなりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山形で比較的大きな駅で、色々な路線と繋がっている。そのため、山形駅に行けば大体の所へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にエスパル(デパートのようなもの)があり、土産を購入したりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、平田牧場を始めとして、 様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段、エスカレーター、エレベーターがあり老若男女誰でも使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝、昼は治安はいい方だと思う。 ゴミなども少なく利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山形駅の付近に住めば電車ひとつでほぼどこでも行ける。 |
レオパレスレインボーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.7 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.7 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.7 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 22.7 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 22.7 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市桜田南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.7～22.7㎡｜22.7㎡ | 40,636円｜5,918円/坪 |
| 2階～2階 | 22.7～22.7㎡｜22.7㎡ | 42,375円｜6,172円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.7～22.7㎡｜22.7㎡ | 48,142円｜7,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
