相馬屋ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,909円 |
| 平均坪単価 | ＠10,998円 |
| 平均m²単価 | ＠3,327円 |
| 上位専有面積 | 28.54m²：8件 29.24m²：7件 27.31m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1LDK：3件 |
相馬屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩6分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区神楽坂5丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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相馬屋ビルの口コミ・評判
2019年4月
3villageさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営大江戸線、JR、有楽町線、東西線などが使用でき、駅からも近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安もよく、飲食店が多いため一人暮らしの人におすすめ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は不在だが、ビル内はきれいに保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数を考えれば十分きれい。居室にもよるが窓が多くて、日当たりはよい。住民は良い人が多い印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが2件と、ドラッグストアがあるので非常に暮らしやすいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科の病院が少ないが、逓信病院が1.5KM以内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
あんころもちきなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 神楽坂という街がお好きな方にはとにかくお勧めです。毎年の阿波踊りは、ベランダからは真上から、一階の門扉を出れば目の前に賑やかな光景を見ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 飯田橋駅
Yuten86さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通ってる路線が多いので都内のどこにもでやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 飯田橋駅
スライダーセットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他地下鉄もあるため、交通の利便性は適しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品はそれなりに調達に出来ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | こちらも水道橋に比べれば店舗も少ない印象ですが、チェーン店より老舗が多い印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連、医療機関も充実しており、休憩出来るスペースもそれなりにある印象です |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も比較的少ない印象のため、酔っぱらいも少ないため、夜の一人歩きも問題ない方です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街は駅から離れますが、比較的静観に過ごせると思います |
2021年12月 飯田橋駅
【メリット】 山手線の内側の駅でどこに行くにもとても便利です。JRを始め地下鉄を合わせて5路線を使うこと……
2020年4月 神楽坂駅
【メリット】 神楽坂駅の周辺には「神楽坂 KIMURAYA」「まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店」「キッチ……
相馬屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 6階 | 1DK | 東 | 28.54 | |||||||
| 2017年1月 | 6階 | 1DK | 東 | 28.54 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 1DK | 北西 | 29.24 | |||||||
| 2016年10月 | 5階 | 1DK | 北 | 29.24 | |||||||
| 2016年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.31 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区神楽坂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.31～30.16㎡｜29.09㎡ | 97,142円｜11,042円/坪 |
| 5階～5階 | 27.31～29.24㎡｜28.34㎡ | 95,000円｜11,085円/坪 |
| 6階～6階 | 27.31～29.24㎡｜28.48㎡ | 95,500円｜11,085円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.31～28.63㎡｜28.08㎡ | 95,000円｜11,189円/坪 |
| 東向き | 28.54～28.54㎡｜28.54㎡ | 96,000円｜11,120円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.24～30.16㎡｜29.35㎡ | 96,875円｜10,910円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
