ガーデンヒルズ立川の外観
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ガーデンヒルズ立川の外観
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ガーデンヒルズ立川の外観
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ガーデンヒルズ立川のエントランス
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ガーデンヒルズ立川のその他
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ガーデンヒルズ立川のその他
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ガーデンヒルズ立川のその他
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ガーデンヒルズ立川のその他
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ガーデンヒルズ立川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,872円 |
| 平均坪単価 | ＠8,663円 |
| 平均m²単価 | ＠2,621円 |
| 上位専有面積 | 17.5m²：28件 17m²：18件 19.8m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
ガーデンヒルズ立川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／立川北駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／立川駅 徒歩14分
多摩モノレール／高松駅 徒歩14分
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利用可能路線
『立川北駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『高松駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市高松町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
立川市立第五小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーデンヒルズ立川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ガーデンヒルズ立川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 立川駅
mii23さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快が通っているため、新宿東京方面に行くには速くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、高島屋、伊勢丹をはじめとする駅ビル群が揃っているので、買い物には全く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にもかなりの数の飲食店があり、駅から離れても美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子連れで遊べる場所が多いので、子育てに優しい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は人の出入りが激しいですが、近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすい立地なので、通勤にはとても便利です。 |
2022年11月 立川駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が止まるため、本数が多い。青梅線や五日市線に直通で郊外方面へのアクセスも良い。周辺のバス運行本数も多く、朝から夜まで結構な頻度で運行されている。また、タクシーの本数もそこそこあり、終電間際でも安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋や百貨店が多く、買い物や遊びなども大体立川駅で完結できる。特に百貨店の数は多い。また、病院や映画館、カラオケなどの施設も多くある。ビックカメラやゲーム屋などもあり、かなり充実している駅。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 軽食から居酒屋まで店舗数は多い。代表的なチェーン店もある程度揃っている。北側はやや店舗数が少ないが、個人経営などの隠れた名店も多い。南側の方が賑わいはある。パン屋や、カレー屋さんなど、女性に人気の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校などは、駅周辺にはあまり見かけ無いが、少し離れた所には多くあり充実している。少し外れた所に小規模な公園(遊具は少ない)もそこそこある。多機能トイレやエスカレーター、エレベーターなどもある点は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いイメージはない。交番も近くにあり、喫煙所付近などにも地域の人(ボランティア？)がいたりする。朝方にボランティアの方々が清掃していることも見かけた事がある。そこそこ常に綺麗な状態が保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃の高さ、充実さといった点でコストパフォーマンスは高いと思う。都心の最も発展した所じゃないと嫌という人以外は、満足できる人が多いと思う。大体立川駅で完結するため、長く住んでいると都心にいかなくても十分となる。 |
2022年5月 立川駅
トキちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩地域最大級のターミナル駅。3路線（JRの中央本線・青梅線・南武線）使えて東京都内だけでなく、川崎など神奈川方面への移動がしやすいです。モノレールやバスも豊富にあるので市内の移動も車がなくても楽に行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は数々の商業施設が建ち並び、買い物や外食に困ることはありません。それとは反して自然いっぱいな昭和記念公園、大型スーパーのららぽーとや大型家具ストアのIKEA、ビックカメラやヤマダ電機など家族連れにはとても便利な場所が点在していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的感想ですが、立川駅周辺にはおいしいラーメン屋が多いです。また駅周辺はチェーン店が多いですが、１つ路地入ったところにあるレストランなどで穴場の店があったりします（エスニック料理とかで多い）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昭和記念公園など都内のわりに自然も多いので暮らしやすい。学校や病院も多くあるため、子育てをするのに良好の環境だと思います。家族で住むにはうってつけなのではと。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きい駅と治安が悪いからなのだからだと思いますが駅の南北には交番があり、警官が頻繁にパトロールしているのをよく見ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は栄えていてなんでも揃えられ便利なのに、東京23区外にあるためか家賃相場が低めな気がします。また家族を意識してなのか単身者向けの狭い家よりも広めの家が賃貸で出ている印象があります。 |
2022年2月 立川駅
【メリット】 改札内が大変充実していて楽しい。食事処が多いし、本屋さんや食品を購入できるお店など幅広いお……
ガーデンヒルズ立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.5 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 19.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.5 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～19.8㎡｜18.28㎡ | 45,400円｜8,240円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17.5㎡｜17.26㎡ | 46,210円｜8,851円/坪 |
| 3階～3階 | 17～19.8㎡｜17.7㎡ | 48,523円｜9,073円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19.8㎡｜17.6㎡ | 47,000円｜8,847円/坪 |
| 東向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 46,000円｜8,690円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 49,333円｜8,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
