吉野ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 89,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,086円 |
| 平均m²単価 | ＠3,051円 |
| 上位専有面積 | 25m²：11件 27.3m²：8件 34.79m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 2DK：15件 ワンルーム：4件 |
吉野ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目34-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉野ハイムの口コミ・評判
2022年5月
hunter_chillyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅の西新宿駅まで徒歩で約５分ほどです。 都心部までのアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
街並みは美しく、周辺は公園や並木道がよく整備されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観・エントランスのデザイン性は、よくも悪くも普通です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周辺に影となるような建物が少なく、日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩５分以内の周辺に複数のスーパーがあり、日用品の調達は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 住宅が密集しているエリアなので、学校や児童館などが充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
open66606さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西武新宿に近いて、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りは住宅街で、みんな礼儀正しく、騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 家が古すぎて特にメリットないだと思います |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 隣りのスパーや、飲食店がたくさんいます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新宿駅
しいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 催事を行なっていることが多く、珍しい買い物ができる機会がある。改札内にパン屋やドラッグストア、改札外には食事処もあり利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアがある。駅を出てすぐに大学病院がある。コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い。付近の駅ビルの中に飲食店が多数ある。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オフィス街のため治安は悪くはない。駅改札内は多機能トイレはなかった気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別綺麗ではないが、駅周辺が汚いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿が近く、丸の内線が通っているため利便性は高い。 |
2023年2月 西新宿駅
むにぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな路線がすぐに利用できる位置にあるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな商業施設が近隣に多数あるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣に多国籍の飲食店が多数ありとても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園などの施設が非常に充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあり、交番もたくさんあるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設の多さやアクセスの良さを考えるとコスパは非常に良いと思います。 |
2022年11月 西新宿駅
tonboさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿が隣の駅ということもあり、アクセスの利便性はとてもいいです。新宿駅からは徒歩だと20分ほどかかるため、新宿駅ほど混雑もしないのがいい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は数多くあり、おしゃれなお店も多いです。新宿中央公園という大きい公園があり、公園の中にレストラン・カフェがあるので気分転換したいときなどお勧めのスポットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多くあり、立地の割にリーズナブルなお店もあります。チェーン店もあるので、飲食店の幅は広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便はとてもよくタクシーも捕まりやすいので、子供とどこへでも出やす環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が新宿ほどいないことに加えて、年齢層も社会人以上の方が多いので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場がとても高い分、交通の利便性や飲食店の利便性はあります。 |
2022年8月 中野坂上駅
かものはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで歩いて15分。 渋谷まで歩いても45分。 終電を乗り過ごしても、なんとでもなる利便性が最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京医大も近くにありお世話になりました。探せば近くになんでもあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお洒落なお店もちょこちょこあり、飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分ほどで認可の保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くても道が明るいので、安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いものは良い。と言った、ところでしょうか。 |
吉野ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～42㎡｜31.13㎡ | 86,666円｜9,443円/坪 |
| 3階～3階 | 25～42㎡｜31.65㎡ | 90,500円｜9,684円/坪 |
| 4階～4階 | 25～40㎡｜31.77㎡ | 94,375円｜9,984円/坪 |
| 5階～5階 | 24.7～42㎡｜28.1㎡ | 85,222円｜10,256円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～42㎡｜38.01㎡ | 97,785円｜8,621円/坪 |
| 東向き | 24.7～34.79㎡｜27.69㎡ | 87,222円｜10,461円/坪 |
| 西向き | 25～26.4㎡｜25.35㎡ | 81,625円｜10,650円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
