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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 三鷹市 > 下連雀 > 三鷹駅 > ブルーコーポ

賃貸

ブルーコーポ

アクセス数： 159

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

ブルーコーポの外観

ブルーコーポのその他
ブルーコーポのその他
ブルーコーポのその他
ブルーコーポのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 20件
平均賃料相場	74,700円
平均坪単価	＠10,116円
平均m²単価	＠3,060円
上位専有面積	23.61m²：12件 28.02m²：8件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブルーコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩12分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブルーコーポの【賃貸】物件情報

レオパレスブルーコーポ 106

賃料(管理費): 9.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月三鷹駅

アンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、東西線の始発駅なので時間に余裕があれば通勤時間帯でも座れることが多い。中央線も特快が止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや商業施設、商店街が充実していて、基本的には欲しいものは概ね手に入る。
飲食店の充実	4	メリット	個人店で美味しい、おしゃれな飲食店がある。持ち帰り出来る店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	三鷹市、武蔵野市ともに子育て支援に力を入れている印象がある。公園や緑が多い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、武蔵野市側の出口には駅近くに警察署もある。駅周辺は明るく、冬にはライトアップもあり、華やかになる。飲み屋もあるが、荒れた雰囲気はなく静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが多く、比較的も出来るし比較的価格が安いお店もあるので生活はしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2023年4月三鷹駅

すすすさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の周りに商業施設や、飲食店があり便利。また、快速、特快の停車駅なため電車の本数も多く、移動もしやすい。駅前のバスロータリーバスも様々な方向へ出ている為、京王線や井の頭線などへの路線へも移動しやすい。新宿、立川へそれぞれ共に20分程度で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	アトレなどの商業施設、飲食店、病院など生活に必要な施設は全て揃っている。大学病院や大きな病院までもバスで1本で行くことができる。特に南口には焼肉屋やラーメン屋、ファストフード店などの入りやすい飲食店が沢山並んでいる。
飲食店の充実	4	メリット	南口には色々な飲食店が揃っている。焼肉屋、ラーメン屋、ハンバーガー屋、寿司屋など。気軽に入れる美味しいお店も多い。夜遅くまで営業している居酒屋などもあるので、食事をするには困らない場所だとおもう。スタバもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには井の頭公園などの自然が豊かな公園もあり、子育てにはもってこいな場所だと思う。保育園や学校もある。駅にはスロープやエレベーターなどがあり、バリアフリー化が進んでいてさまざまな人が暮らしやすいまちだとおもう。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、治安が保たれている。駅もひろく、どの時間でも駅員さんがいるので安全な駅だと思う。南口も北口もお店が多く栄えているので、昼も夜も明るい。街灯が各地に置かれているので、危険な場所はあまりないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安くは無いが、特別高くはないと思う。場所的にも、どこにでも行きやすい地域なので暮らしやすくいい場所だと思う。コンビニやスーパーなども、駅前に限らず設置されているので、住みやすいまちになっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2023年1月三鷹駅

nolaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR中央線•総武線各駅停車に加え、東京メトロ東西線も乗り入れています。JR中央線は特別快速も停まるので、乗り換える人も多いようです。通勤に東西線を使う私にとって通勤ラッシュ帯に始発を利用できるありがたい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近辺も商業施設が多く、便利な地域です。といっても、駅構内のショップも充実して、比較的遅めの時間まで営業しているので、帰宅時にはここで買い物をすませてしまうことも多いです。
飲食店の充実	5	メリット	持ち帰りでは改札を出ると紀ノ国屋、構内にクイーンズシェフと美味しいものを扱うスーパーがあり、駅構内に月替わりのスイーツ、惣菜コーナーも。美味しいものに出会える率は高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターは要所要所に設置されて不便はないかと思います。
治安	5	メリット	北口も南口も交番があり、治安はいい方だと思います。商業施設は南口の方が若干多いように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスも多く、交通が便利で、商業施設も充実しているので住みやすさは間違いないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年10月三鷹駅

みらいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都会へのアクセス良好、快速も止まるので、かなり良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はそこまで大きく発展はしていないですが、全て三鷹で間に合うほどはあるので問題なし
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は悩むくらいはあります。居酒屋もあり。またアトレもあるので、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はトイレも大きく、多機能もあり、駅は大きめです。
治安	4	メリット	悪い噂は聞かないです。大通りは街頭も多いため明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はかなり良いです。大きいマンション、また逆にこじんまりしたアパートも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	23.61
2024年6月	2階	1K	南	28.02
2024年6月	2階	1K	南	28.02
2024年4月	2階	1K	南	28.02
2022年12月	1階	1K	南	23.61
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市下連雀の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市下連雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	74,375円｜10,414円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	75,187円｜8,871円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.61～28.02㎡｜25.37㎡	74,700円｜9,797円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスブルーコーポ

住所	東京都三鷹市下連雀4丁目
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩12分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスブルーコーポ 106	9.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツ欅

住所	東京都三鷹市下連雀4丁目7番1号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩13分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1485

賃貸

リトルハウス

住所	東京都三鷹市下連雀4丁目10番7号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩8分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	843

賃貸

プルーマ三鷹Ⅱ

住所	東京都三鷹市下連雀4丁目3番5号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩14分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	305

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルーマ三鷹II 203	7.9万円 (3,000円)	79,000円	79,000円	20.02m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツ光

住所	東京都三鷹市下連雀4丁目6番23号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩15分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	568

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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