エスコーポBIZEN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 37,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,946円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 25m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
エスコーポBIZENの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス13分
山王林バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市備前舘1丁目89 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
郡山市立富田東小学校
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中学校区域
郡山市立富田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスコーポBIZENの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は東北本線の郡山駅で、バスで１５分以内で行けます。郡山駅の近くにはうすい百貨店やエスパル郡山、モルティ、アティなどの商業施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が川で開けているので、窓を開けても人の目が入らず良い。環状線が近くにはしっているが騒音は気になりません。飲食店も近隣に多いので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は一部屋１台分はあります。清掃状態も普通だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。ロフトが付いているので収納としても使え、ベッドとしても使えるため便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店やスーパーが近隣にあるので、便利。ディスカウントストアも近く、物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くにあり、子どもを遊ばせるのに良い環境だと思う。幼稚園も近くにあり、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福島交通のバス停山王林まで徒歩６分、東北本線郡山駅までバスで２０分と、交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、目の前に皮が流れている。近くに幹線道路も通っているが騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が２０年を超えているが、綺麗に保たれていて清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、洗濯物も良く乾く。ロフトが付いていて、色々な用途に使えて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いていける距離に、飲食店やドラッグストア、ディスカウントショップがあり、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園は徒歩圏内にあるので便利。すぐ近くに公園もあり、また、川沿いを散歩できるサイクリングロードも充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 郡山駅
ニコニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福島県の人口はあまり多くないので 満員電車になることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中や駅前に色んなお店があるので楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんが多いように思います。 また、若者が好きなスタバなどが2件あるので、行きたいと思った時に混んでてももう一個の方に行けるところがいいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに住宅街などがあるため、学校も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミが道に落ちてることは少なく 治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の物件は少しお高めですが、少し離れたところだと家賃は安いです。 |
2023年11月 郡山駅
カーズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京、仙台に行く時に良く利用。タクシー乗り場、バス乗り場もあり利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はそれなりにあり、ヨドバシカメラが最大のメリット |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストランが多種多様かと思う。スターバックスはよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレやエレベーターはある。 エスカレーターをよく利用する。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があっていいと思う。 ゴミとかも少ないとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近は利便性がいいと思う。駅に近いと住みやすさはあるかも |
2023年5月 郡山駅
なぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅刻が少ないので時間を守れるというところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨，服，だべもの、などのものがたくさん並んでおり福島で一番豊富な品揃え |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり見たことのない店があるのでワクワクする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの赤ちゃんも入れるところが至る所にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心すると思います酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいところであり神社や公園などさまざまなところがある |
2023年5月 郡山駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学校に通うのにいいです。 駅も広いし、始発も早いのでおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋さんとかパン屋などあって待ち時間も飽きないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやパン屋があって勉強するにも困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがある エスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が多くて治安がいい こうばんがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅にスーパーなどがあるからとても住みやすい |
エスコーポBIZENの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市備前舘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25㎡｜25㎡ | 36,500円｜4,827円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 38,000円｜5,025円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 35,000円｜4,628円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
