グレース神明
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,940円 |
| 平均坪単価 | ＠5,090円 |
| 平均m²単価 | ＠1,540円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：28件 25.82m²：10件 28.75m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：50件 |
グレース神明の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス5分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市神明町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
郡山市立芳山小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース神明の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【郡山駅に対する口コミ】駅構内にも色々なお店があり新幹線も通っててとっても便利です 土地の値段はすごく安い方だと思うすごく住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】駅周辺に百貨店やエスパルがあるので便利だと思う喧嘩などは見たことがなく治安は良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】美味しくそして値段が安くてとても気軽に行きやすいと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】18歳以下はお金を払わず無料で診察できるので素晴らしいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 郡山駅
aduさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスのターミナル、電車、新幹線はもちろん、駅前ターミナルも大きく、観光バスの発着点など多種多様な乗り物には精通していると思います。少し先にいけばレンタサイクルもあり、実験的なキックボード？のレンタルのようなものも開始し始めています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数多くのスーパードラッグストア生活用品店などもありまず買い物には困らないかと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店からビルに入る飲食店、ラーメン定食やなども駅前が繁華街なので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、子供でも遊べる公園も少し歩きますがありますし、少しエンターテイメント的な学習センターも駅前にあるので子供と遊ぶには良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は駅前にすぐ交番もあり、キャッチ等も少なめなので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで高くはないと思います。少し離れても駅には遠すぎないのでとても便利です。 |
2023年8月 郡山駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ドアが手動で開閉できる電車が多く、エアコンが効く夏や冬は、特にドアをすぐに占めることで電車内を快適に保つことができる。満員電車になることはほとんどないので、電車に乗りながら窮屈な思いをすることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館や体育館が多いのです子供を育てる上では困らないとおもう。とくにヨークベニマルは県内に多くあるのでスーパーマーケットでのお買い物には困らない。あとコンビニエンスストアも多いのでちょっとした買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはとくに居酒屋がおおい。居酒屋だけでなくイタリアンレストランやおいしいラーメン屋さんなど種類が豊富なので飲食店に関しては困ることはあまりない。とくにラーメン屋は豊富でラーメン選挙上位のお店もそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校は多く、友達も作りやすい環境にあると思う。都会とは違って制服なので、私服の学校と比べると朝、服装で悩まなくていいのが嬉しい。集団で下校するところもあるのでおやとしてもあんしんして送り出せる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店がおおいので夜遅くになってもひとでが多く、もの恐ろしいような事件はあまり耳にしない。通りをはずれると小道が多く人あしが少ないと感じる時があるが、定期的にお巡りさんも見つけるので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京や仙台とくらべるとさほど高くは無い。手取りが少なくても家賃補助がでるような仕事だと新卒からワンエルに住むことが出来ると思う。駅中心は居酒屋が多いのでサラリーマンや学生で賑わう時があるがスケボをしている人がきになる。 |
2021年11月 郡山駅
【メリット】 再開発がありお店も増えて、駅ナカは以前より充実しています。
駅一階では、ご当地ス……
2021年10月 郡山駅
【メリット】 駅ビルが直結しています。新幹線乗場の改札からすぐに駅の外に出れる作りは便利だと思います。駅……
グレース神明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 28.75 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25.82 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.82 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市神明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.82～28.75㎡｜26.6㎡ | 39,280円｜4,886円/坪 |
| 2階～2階 | 25.82～28.75㎡｜26.51㎡ | 40,600円｜5,066円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.82～28.75㎡｜26.65㎡ | 39,772円｜4,938円/坪 |
| 東向き | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 40,000円｜5,105円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
