メゾンKUMADA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,370円 |
| 平均坪単価 | ＠4,580円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 30.64m²：9件 29.87m²：7件 35.14m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2K：9件 1K：4件 |
メゾンKUMADAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越西線／郡山駅 徒歩16分
JR東北本線／郡山駅 バス5分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市堂前町21-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
郡山市立金透小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンKUMADAの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【郡山駅に対する口コミ】都会でヨドバシカメラが駅前にあり 便利ですピボットってスーパーがあります あとは成城石井もあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【郡山駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、電気屋、飲食店なんでもあります交番が駅前にあり、 人も多いので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】サイゼリア、とんかつ屋など駅前内のあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】ビッグアイって建物に子供が遊べるところがあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 郡山駅
keisukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光客や地元の人でもお腹が空いたらフードコートや牛タン屋さんラーメン様々な飲食店があって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでも揃っていて大人の方なら生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり充実しています高校生にも便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでも家具や生活用品が揃いやすい点 なんでも揃う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので昼間は全然いいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生にはコスパいいと思いますよ 食べ物に関しては安い |
2023年2月 郡山駅
まどがらすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパル、他商業施設が近くにあり、便利です。コンビニも多く、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア、マックなどチェーン店や、おしゃれなカフェが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。清掃員の方がいらっしゃるので、基本綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周囲にマンションがあります。駅にスーパーもあります。 |
2022年9月 郡山駅
きっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 郡山駅は中心部であり新幹線が通るので北へも南へも他県への移動が便利です。タクシーやバスも定期的にいつもいるので移動に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には服、雑貨、食品とショッピングが不便なくできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや、少し歩けばあちこちに食べ物屋さんがあります。 アーケードは飲み屋さんがおおいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ニコニコ子供館、ペップキッズという遊び場があり楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は物騒なことはないと思います。駅近くには交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域によって値段は異なりますが駅付近ほど高いかなと思います。少し離れた車で15分くらいのあたりは比較的すみやすい価格です。 |
2022年8月 郡山駅
ままあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何年か前に工事がされて中に入っているお店などがずいぶん変わりました。最近は成城石井も入ったので、よく行くようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 成城石井やカルディなどの食品を売っているところが増えてよかった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 向山製作所のキャラメルはとってもおいしいです。お店でキャラメルも売ってますし、カフェもあるので楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいつもきれいにされている。近くに公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は問題ないと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにマンションが立っている。家賃は少し高そう。 |
メゾンKUMADAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | ー | 30.64 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 30.64 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 32.83 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2K | ー | 35.14 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 30.64 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市堂前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.87～32.83㎡｜30.98㎡ | 41,500円｜4,438円/坪 |
| 3階～3階 | 32.83～35.14㎡｜34.36㎡ | 42,000円｜4,036円/坪 |
| 4階～4階 | 29.87～35.14㎡｜31.06㎡ | 41,642円｜4,445円/坪 |
| 5階～5階 | 26.57～26.57㎡｜26.57㎡ | 33,000円｜4,106円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.87～35.14㎡｜32.06㎡ | 42,250円｜4,383円/坪 |
| 西向き | 26.57～32.83㎡｜31.03㎡ | 39,666円｜4,230円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
