セジュール 藤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,464円 |
| 平均坪単価 | ＠8,691円 |
| 平均m²単価 | ＠2,629円 |
| 上位専有面積 | 26.67m²：36件 44.87m²：28件 37.56m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 1K：36件 1DK：13件 |
セジュール 藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／府中本町駅 徒歩7分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩17分
京王線／府中駅 徒歩17分
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利用可能路線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市矢崎町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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中学校区域
府中市立府中第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【セジュール 藤の所有者様へ】
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セジュール 藤の口コミ・評判
2024年4月
やおもてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの府中本町駅が徒歩7,8分程度で、自転車を使えば府中駅周辺の商業施設が豊富なエリアに簡単に行くことが出来ます。 住居周辺は静かで、線路近くなのに全く音が気になりません。 ここに住んで良かったと思っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住居から少し歩けば郷土の森博物館があり、市場もあります。 街、という感じではありませんが物静かで治安はとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミステーションも綺麗でセキュリティも万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周りには人が住んでいるの？と思うほど静かで過ごしやすいです。 物音もほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 市場があるので、お魚や野菜、お肉はとても新鮮且つ安いものが手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな防災公園があり、災害時の避難場所は問題ないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 分倍河原駅
舞羽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急がとまり、南武線の快速列車も停車する。バス停もあり、隣の府中駅からも多くのバスが出るので便はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミナノが近くにあり、また、ココカラファインなどのある商店街もある。ミナノの中には服や食料品(サミット)などが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅向かいにマクドナルドがあり、ミナノの下に肉のヤマキやはなまるうどんがある。商店街にも店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレやエレベーターなどが備わっている。ミナノにもある。近くに第三小がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南側はしっかり整美されている。ある程度開けており治安は良い印象を受ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 優等列車が停まる割には特に南側は穏やかな街であり、農地が豊かで住みやすい。 |
2022年12月 府中駅
ramenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに商店街があって便利。なにかの帰りによってもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | Mitten、フォーリス、くるるなどたくさんの商業施設があって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 完璧。大体の食べ物は府中駅周辺で食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分の感覚だけど、多機能トイレが多い気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり犯罪者などを見かけたことがない気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 水道代がとっても安い住宅街が多いから住みやすい |
2022年2月 府中駅
【メリット】 大きめの駅で特急から各駅に乗り換える時反対側のホームに乗り換えるだけなので非常に便利。ホー……
2019年12月 分倍河原駅
【メリット】 静かで昔ながらの商店街がある。反対側にはサミットやレストラン等が入った商業施設「ミナノ」も……
セジュール 藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 26.67 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 26.67 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 26.67 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.67 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 37.56 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市矢崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.67～44.87㎡｜35.29㎡ | 84,327円｜7,981円/坪 |
| 2階～2階 | 26.67～45.86㎡｜37.45㎡ | 92,416円｜8,259円/坪 |
| 3階～3階 | 26.67～45.86㎡｜37.45㎡ | 93,632円｜8,363円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.67～44.87㎡｜42.98㎡ | 102,810円｜7,951円/坪 |
| 東向き | 26.67～44.87㎡｜31.18㎡ | 78,488円｜8,408円/坪 |
| 西向き | 26.67～45.86㎡｜39.97㎡ | 97,681円｜8,128円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
