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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 小原田 > 郡山駅 > レオパレスSUN サン小原田

賃貸

レオパレスSUN サン小原田

アクセス数： 779

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスSUN サン小原田の外観

レオパレスSUN サン小原田の外観
レオパレスSUN サン小原田の外観
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他

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レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他
レオパレスSUN サン小原田のその他：トイレ
レオパレスSUN サン小原田のその他：トイレ
レオパレスSUN サン小原田のその他：トイレ
レオパレスSUN サン小原田のその他：ライフスティック
レオパレスSUN サン小原田のその他：ライフスティック
レオパレスSUN サン小原田のその他：ライフスティック
レオパレスSUN サン小原田のその他：洗濯機
レオパレスSUN サン小原田のその他：洗濯機
レオパレスSUN サン小原田のその他：洗濯機
レオパレスSUN サン小原田のその他：窓側
レオパレスSUN サン小原田のその他：窓側
レオパレスSUN サン小原田のその他：窓側

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 53件
平均賃料相場	43,952円
平均坪単価	＠7,131円
平均m²単価	＠2,157円
上位専有面積	23.18m²：53件
上位間取り	1K：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスSUN サン小原田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅バス7分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市小原田3丁目15-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2006年6月
総戸数
14戸
小学校区域
郡山市立小原田小学校
中学校区域
郡山市立小原田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスSUN サン小原田の【賃貸】物件情報

新着レオパレスＳＵＮ　サン　小原田 205

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 4.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

新着レオパレスＳＵＮ　サン　小原田 101

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

新着レオパレスＳＵＮ　サン　小原田 202

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 5.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月郡山駅

むっくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まるし、割と本数も多い。都市部までの時間も、新幹線ならそれほどかからない。通勤は難しいけど、遊びに行くのには便利な位置。あまり混雑もしない。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物には困らない。子育て支援も充実している。大きな病院がいくつもあって、病気の時には心強い。
飲食店の充実	5	メリット	成城石井が駅ナカにある。あと、無印良品とかコストコの一部販売する店とか。欲しいモノが大抵は揃ってる。お金さえあれば。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は数も多くて、少人数制で子供を見てもらえる学校もある。入る小学校や中学校を選択出来ることもあって、子供の選択肢が広い。
治安	5	メリット	駅前は大抵綺麗に掃除されている。東口も綺麗に手入れされている。東口への通路は長い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安めだと思う。駅前の高層マンションは別として、少し離れれば格安物件も多い。安いスーパーは多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・418文字）

2024年1月郡山駅

ともくんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福島県内であったり、他県の移動する際は乗れる本数に選択肢が多いこと
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにお土産やちょっとしたものを買い物できる場所が多いこと
飲食店の充実	5	メリット	食べたいものは大体近くにあるので、大抵は食べたいものが食べれること
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供やお年寄りが快適に利用できるようにエスカレーターやエレベーター等があること
治安	4	メリット	交番が近くにあるので、困った際は頼りになる
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物や移動で困るようなことは大抵ないこと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年11月郡山駅

カーズさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京、仙台に行く時に良く利用。タクシー乗り場、バス乗り場もあり利便性は良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設はそれなりにあり、ヨドバシカメラが最大のメリット
飲食店の充実	4	メリット	カフェやレストランが多種多様かと思う。スターバックスはよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレやエレベーターはある。エスカレーターをよく利用する。
治安	2	メリット	交番があっていいと思う。ゴミとかも少ないとは思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近は利便性がいいと思う。駅に近いと住みやすさはあるかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2018年6月郡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】郡山市内随一の繁華街で飲食店・衣料品・家電・ドラッグストアなど、長い距離を移動する必要がな……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスSUN サン小原田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	23.18
2025年6月	2階	1K	ー	23.18
2025年6月	1階	1K	ー	23.18
2025年5月	1階	1K	ー	23.18
2025年5月	2階	1K	ー	23.18
…残り48件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市小原田の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市小原田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	49	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスグローリー小原田

住所	福島県郡山市小原田3丁目14番2号
交通	JR東北本線郡山駅バス17分
築年数	2009年4月
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	892

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグローリー小原田 107	4.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-
	レオパレスグローリー小原田 206	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-
	レオパレスグローリー小原田 301	5.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

レジデンス影山

住所	福島県郡山市小原田2丁目7番6号
交通	JR東北本線郡山駅バス19分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	669

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス影山 205	4.8万円 (2,000円)	無	無	68m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

ピアッツァアイ小原田

住所	福島県郡山市小原田3丁目13番21号
交通	JR東北本線郡山駅バス15分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1017

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアッツァ　アイ　小原田 101	5.05万円 (2,300円)	無	70,500円	31.65m²	2K	1階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレスはなかつみ

住所	福島県郡山市小原田3丁目13番22号
交通	JR東北本線郡山駅バス8分
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	612

賃貸

パレスハウスIII

住所	福島県郡山市小原田3丁目7番4号
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレスハウス　III 103	3.8万円 (-円)	無	無	26.04m²	1K	1階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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