アーバンスクエア郡山の外観
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アーバンスクエア郡山の外観
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アーバンスクエア郡山の外観
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アーバンスクエア郡山のエントランス
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アーバンスクエア郡山のその他
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アーバンスクエア郡山のその他
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アーバンスクエア郡山のその他
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アーバンスクエア郡山のその他
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アーバンスクエア郡山のその他
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アーバンスクエア郡山のその他
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アーバンスクエア郡山のその他
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アーバンスクエア郡山のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 252件 |
| 口コミ | メリット:43件 デメリット:43件 特徴:19件 |
アーバンスクエア郡山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市本町1丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
94戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
郡山市立橘小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンスクエア郡山の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンスクエア郡山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンスクエア郡山の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅周辺は飲食店が立ち並んでおりスーパーやコンビニ等お店が沢山あるので、必要な物をここでしっかりと購入することができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることは全くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冷暖房完備でクローゼットや洗濯機置き場もありインターネットも使えるのでとても満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周囲には飲食店やスーパー、コンビニがけっこうあるので、気軽に外食をすることが出来ますし日用品を購入することもできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | エムポリアム幼稚園や郡山市立橘小学校、本町鈴木クリニック等幼稚園や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには最適な場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
花粉さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店も多くあり駅まで徒歩圏内で充実してました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ころっけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが近い。イオンタウンやうすい百貨店も徒歩圏内であり、車がなくても買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】東京駅まで1時間ちょっとで行けるため、意外と便利です。東京まで近いので、ベッドタウンとしても良いのかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】最低限のお店は揃っているので、帰省時のお土産には困らない。治安はいいと思います。変な人も見たことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】飲食店は利用したことがないので良くわかりませんが、多少はあると思います。マクドナルドはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】広くて綺麗なので、利用しやすいし、子連れでも安心 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 郡山駅
aduさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスのターミナル、電車、新幹線はもちろん、駅前ターミナルも大きく、観光バスの発着点など多種多様な乗り物には精通していると思います。少し先にいけばレンタサイクルもあり、実験的なキックボード？のレンタルのようなものも開始し始めています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数多くのスーパードラッグストア生活用品店などもありまず買い物には困らないかと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店からビルに入る飲食店、ラーメン定食やなども駅前が繁華街なので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、子供でも遊べる公園も少し歩きますがありますし、少しエンターテイメント的な学習センターも駅前にあるので子供と遊ぶには良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は駅前にすぐ交番もあり、キャッチ等も少なめなので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで高くはないと思います。少し離れても駅には遠すぎないのでとても便利です。 |
2023年8月 郡山駅
mam.naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 郡山駅を起点に様々な方面に行けるので旅行などにも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活用品や洋服、飲食など基本的な施設が整っているため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店からしっかりとした飲食店が揃っていて選択肢が多くて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあるため、子供や障害者の方でも利用出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるため何かがあった時に安心はする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにお店が多いので住みやすさは比較的にあると思う。 |
2022年2月 郡山駅
【メリット】 駅周辺に商業施設や飲食店、病院、美容院、交番などがあるため利用しやすいといえる。街灯なども……
2022年1月 郡山駅
【メリット】 モルティ、アティという商業施設の間に駅があります。バスターミナルが近く、駅に着いたら次の目……
アーバンスクエア郡山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 64.14㎡ | 13.18㎡ | 1,565万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンスクエア郡山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 1,565万円｜80万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンスクエア郡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 22.4 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 27.3 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 22.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 22.4 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.07 | |||||||
…残り247件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンスクエア郡山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19～27.3㎡｜22.94㎡ | 43,956円｜6,363円/坪 |
| 4階～6階 | 22.2～27.4㎡｜22.97㎡ | 46,500円｜6,711円/坪 |
| 7階～9階 | 46.9～78.97㎡｜67.73㎡ | 81,540円｜3,990円/坪 |
| 10階～11階 | 46.9～72.24㎡｜61.74㎡ | 76,857円｜4,125円/坪 |
| 12階～13階 | 46.48～74.65㎡｜63.33㎡ | 81,080円｜4,253円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～74.65㎡｜42.26㎡ | 61,783円｜5,482円/坪 |
| 東向き | 19～62.68㎡｜37.05㎡ | 58,235円｜5,864円/坪 |
| 西向き | 22.4～74.65㎡｜43.59㎡ | 60,615円｜5,155円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.4～22.7㎡｜22.55㎡ | 43,125円｜6,320円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
