エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観
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エクセル長者の外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,991円 |
| 平均m²単価 | ＠1,812円 |
| 上位専有面積 | 28m²：11件 27m²：6件 27.54m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 1K：9件 2K：1件 |
エクセル長者の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越西線／郡山駅 徒歩27分
JR東北本線／郡山駅 バス5分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市長者2丁目16-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
1階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
17戸
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小学校区域
郡山市立桃見台小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル長者の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 郡山駅
イゾンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東北への入り口として東京までの移動距離、時間ともに1時間程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や観光など 東京にスムーズに移動が可能なのが非常に良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカの飲食店や駅前の 大通り沿いなどにもたくさんの飲食店があるので充実はしております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供連れでも不便ではない 設備が整っておりますので安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に利用する分には治安は何も問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のそばに 職場がある方や生活圏がある方にはおすすめできると思いますが 家賃は高めです。 |
2023年4月 郡山駅
みゃうみゃうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東北本線、磐越西線、東北新幹線など複数路線利用でき、駅前からバスターミナルがあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに飲食店やスーパー、ファッション関係の店が入っていたり、駅前にヨドバシカメラ、近くにうすい百貨店、大型病院もあり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに広い食堂のあるイートコーナーやお土産の買える名産店、マクドナルドやサイゼリヤがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 開成山公園など池があり広めの公園が多く、遊んだり休んだりゆっくり過ごせる。大学も何校かあり、若い人が多く住んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅西口周辺は明るく綺麗で、駅前に交番があり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から離れるほど安くなるが、バスが発達しているので便利である。スーパーやディスカントストアが多く、食材など安く買える。 |
2023年4月 郡山駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福島県の中心にあり東北本線が通っているので福島県内の行き来だけでなく東北や関東にも行きやすい所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカのお店は一通りなんでも揃っている所。近くには大きな病院もいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはフードコートがあり客席も比較的多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに高校や専門学校がある。エレベーターもありますので駅周辺は動きやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はごみが落ちているということはほとんどなくきれいに保っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高速道路も比較的分かりやすいので移動がしやすく、程よく自然もあり、住みやすいと思います。 |
2022年8月 郡山駅
ままあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何年か前に工事がされて中に入っているお店などがずいぶん変わりました。最近は成城石井も入ったので、よく行くようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 成城石井やカルディなどの食品を売っているところが増えてよかった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 向山製作所のキャラメルはとってもおいしいです。お店でキャラメルも売ってますし、カフェもあるので楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいつもきれいにされている。近くに公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は問題ないと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにマンションが立っている。家賃は少し高そう。 |
エクセル長者の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | ー | 28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市長者の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～41.31㎡｜28.52㎡ | 55,625円｜6,514円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | 27～28㎡｜27.5㎡ | 50,000円｜6,013円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～41.31㎡｜28.52㎡ | 53,125円｜6,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
