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賃貸

レオパレス並木

総合評価：

5.0 アクセス数： 434

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,750円
平均坪単価	＠6,114円
平均m²単価	＠1,849円
上位専有面積	19.87m²：4件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス並木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／須賀川駅バス11分
利用可能路線
『須賀川駅』　JR東北本線　
所在地(住所)
福島県須賀川市並木町264-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年1月
総戸数
8戸
小学校区域
須賀川市立第一小学校
中学校区域
須賀川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
須賀川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス並木の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【須賀川駅に対する口コミ】NEWDAYSがある。駅員が常時いるので、安心感がある。福島県なので物価は安いと思う。歩けば一通りのものが手に入る。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【須賀川駅に対する口コミ】徒歩五分以内でスーパーや飲食店に行くことが出来る。道が開けていて、特に危険と感じたことがない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【須賀川駅に対する口コミ】ガストがすぐそばにある。また、セブンイレブンや街の菓子店などもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【須賀川駅に対する口コミ】駅をおりて直ぐに中学生・高校生を対象にした進学塾がある。

須賀川駅のデメリット（4件）

須賀川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月須賀川駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札までの距離が短くホームも二つしかないのでわかりやすい。待合室もゆっくり休めるし駅の中にコンビニがあるのは最高。外にはでっかな駐輪場があり駐輪場の感じのおじさんがいるので盗難防止に最高です。バス停も近くにあり便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに商店街がありファミレスや居酒屋があるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	近くにファミレスや居酒屋があるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けば公園があるので子供には最高。学生には塾もあるので最高
治安	5	メリット	人があまりいないので治安はいい。駐輪場のおじさんがいるのでそれが防犯になってます
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は普通より安い感じでこんびにや食べるとこもいっぱいある、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年11月須賀川駅

sさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅が他の駅に比べると比較的綺麗だと感じた。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からすぐのところにガストがあるため、時間を潰すことが出来る。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレス(ガスト)はすぐ近くにあり利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園などは多い。子育て世代が市内に多い印象がある。
治安	4	メリット	駅付近ではそこまで治安が悪いと感じたことは無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れると住宅地が多く、学校も多いため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年10月須賀川駅

チャンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにタクシー乗り場がありますので、すぐにタクシーが利用できるのがいいところです。また、バス乗り場もあるので、バスを使う方にもオススメです。あとは駐輪場も近くにありますので、自転車を利用するような方にもオススメです。また、ガストが近くにあるので、気軽に食事や、時間潰しをすることもできます。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内にはセブンイレブンやガスト、少し歩くと内科のクリニックや公立病院などもありますので、そこはいいところかと思います。最近ではジムも作られたりしてましたので、多様な利用はできるかと思います。そのあたりがメリットです。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスがすぐそばにあるのはいいところです。ガストですので、少し電車が来るまでの時間や、友達との待ち合わせにも、利用することができます。最近だとケーキ屋さんができたり、有名などら焼き屋さんもあるので、オススメです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩くと公園がありますので、少し子供を遊ばせるのには良いかもしれません。保育園なども徒歩圏内にはありますので、小さなお子さんがいる親の方であれば、そのような目的での利用も、オススメすることができます
治安	4	メリット	少し歩いていくと、徒歩圏内に交番があります。なので、そういった意味では安心することができます。駅から近くにあった居酒屋も潰れてしまいましたので、酔っぱらいの方などは、あまりこの駅前にはいないイメージです
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くには様々なスーパーや、商業施設がありますので、この駅近くで暮らしていく分には、とてもコストパフォーマンスは高いと思われます。新幹線乗り場がある郡山にも気軽に行けますので、暮らしやすい場所ではあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2022年1月須賀川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅ですが掃除も行き届いていて綺麗な駅です。駅前広場には妙にムキムキのウルトラマンがお……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス並木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	1階	1K	ー	19.87
2021年12月	1階	1K	ー	19.87
2021年12月	1階	1K	ー	19.87
2021年4月	1階	1K	ー	19.87
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝須賀川市並木町の賃料相場青線＝須賀川市の賃料相場須賀川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■須賀川市並木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■須賀川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■須賀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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レオパレス並木の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミースシャンテ

住所	福島県須賀川市丸田町56番
交通	JR東北本線須賀川駅徒歩22分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミースシャンテ 103	4万円 (2,000円)	無	無	34.78m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスSPA

住所	福島県須賀川市茶畑町48番
交通	JR東北本線須賀川駅徒歩19分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	685

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＳＰＡ 106	4.2万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
	レオパレスＳＰＡ 204	4.4万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスＳＰＡ 105	4.7万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスＳＰＡ 101	4.8万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスＳＰＡ 203	4.9万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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