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エルカンターレ北九州の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉北区 > 三郎丸 > 片野駅 > エルカンターレ北九州

賃貸

エルカンターレ北九州

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 863
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 27,400円
平均坪単価 ＠4,362円
平均m²単価 ＠1,320円
上位専有面積 20.62m²：3件 21m²：2件
上位間取り 1K：5件

エルカンターレ北九州の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／片野駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『片野駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北九州市立三郎丸小学校

  • 中学校区域

    北九州市立足立中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルカンターレ北九州の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 小倉北区で家賃は全体的に高い中、バストイレ別で家賃32000円はかなり安いです。コンビニも歩いて10秒のところにあり、モノレール片野駅にも比較的近く交通にも便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街なので、騒音などはなく住みやすいです。虫の発生などもありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなので、女性は安心です。
駐輪場は無料で空いていれば何台でも停められます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりで不満な点はありません。天井の高さなども、値段相当で特別贅沢をしなければ問題ないかと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビ二は徒歩10秒以内、5～10分以内に3軒あるため突然の買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周辺に個人の医療機関数件あるためちょっとした受診には困ることはないと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 片野駅

カワシマノリアキさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院近くにたくさんある
個人病院もたくさんあり便利です
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店もたくさんあり便利で種類も豊富です、居酒屋もあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園も周りにあるため、仕事をしても働きやすい
治安
4 		メリット 警察のパトロールが頻繁にあるので安全です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年10月 片野駅

あらたさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット モノレールで小倉駅まで10分、福岡空港まで30分である。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストア、病院、郵便局、銀行など生活に必要な施設が充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、ラーメン店、定食屋などさまざまなジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩くが、小学校、中学校、保育園、幼稚園など教育施設が充実している印象。
治安
4 		メリット 北九州市内でも比較的治安が良好な印象である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くでも家賃相場が比較的低くおさえられている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年9月 片野駅

なおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停が下にあるので、どちらも利用しやすい。高速バスとの乗り換えにも便利。
目の前にタクシー会社もあるので、乗り込みやすいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋もある。今はドラッグストアも建設中で便利
銭湯も近い
飲食店の充実
5 		メリット 駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋近くにもある。今はドラッグストアも建設中で便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターは登りのみある。
改札は幅が広い所と普通のところがあるから誰でも通りやすい。
近くには公園がいっぱいある
治安
5 		メリット 駅前に交番があるし、大通りに面していてコンビニも3店舗あるので常に人の目はあるからいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅まで10分でいける利便さがいい。家賃は平均ぐらい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2021年10月 片野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近新しく駅と地上を結ぶエレベーターが増設された。旅行帰りとか荷物が多くて階段を降りるのは……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルカンターレ北九州の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年10月 3階 1K 南 20.62
2015年9月 3階 1K 北 20.62
2015年9月 3階 1K 南西 21
2015年5月 2階 1K 南西 21
2015年3月 4階 1K 北 20.62
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区三郎丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エルカンターレ北九州と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ヤングハイツルミエール

    住所 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10番23号
    交通 JR日豊本線 城野駅 徒歩10分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 87
  • 賃貸

    ベルメゾン三郎丸

    ベルメゾン三郎丸の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11番12号
    交通 JR日豊本線 城野駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン三郎丸
    ベルメゾン三郎丸     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 東
    ベルメゾン三郎丸 202
    ベルメゾン三郎丸 202     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    ベルメゾン三郎丸 506
    ベルメゾン三郎丸 506     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 5階 南
    ベルメゾン三郎丸 602
    ベルメゾン三郎丸 602     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 6階 南
    ベルメゾン三郎丸 502
    ベルメゾン三郎丸 502     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    エヴァグレース小倉

    エヴァグレース小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8番6号
    交通 JR日豊本線 城野駅 徒歩13分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヴァグレース小倉I
    エヴァグレース小倉I     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 2階 南東
    エヴァグレース小倉I
    エヴァグレース小倉I     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 6階 南東
    エヴァグレース小倉I
    エヴァグレース小倉I     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 5階 南東
    エヴァグレース小倉I
    エヴァグレース小倉I     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 3階 南東
    エヴァグレース小倉I
    エヴァグレース小倉I     		3万円
    (1,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    VillageKokura

    VillageKokuraの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8番6号
    交通 JR日豊本線 城野駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    village kokura（ヴィラージュ小倉） 308
    village kokura（ヴィラージュ小倉） 308     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 3階 南西
    village kokura（ヴィラージュ小倉） 105
    village kokura（ヴィラージュ小倉） 105     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 1階 南西
    ヴィラージュコクラ（Village Kokura） 410
    新着
    ヴィラージュコクラ（Village Kokura） 410     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    レオパレス片野新町B

    レオパレス片野新町Bの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14番27号
    交通 北九州モノレール 片野駅 徒歩11分
    築年数 1989年11月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス片野新町B棟
    レオパレス片野新町B棟     		2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18.45m² ワンルーム 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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