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ビューテラスマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 龍ケ崎市 > 佐貫町 > 龍ケ崎市駅 > ビューテラスマンション

賃貸

ビューテラスマンション

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 3158
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 59,108円
平均坪単価 ＠3,160円
平均m²単価 ＠956円
上位専有面積 59.01m²：50件 62.93m²：21件 61m²：3件
上位間取り 2LDK：40件 3DK：24件 3LDK：10件

ビューテラスマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／龍ケ崎市駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『龍ケ崎市駅』　JR常磐線　関東鉄道竜ヶ崎線　

  • 所在地(住所)

    茨城県龍ケ崎市佐貫町753-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    龍ケ崎市立馴柴小学校

  • 中学校区域

    龍ケ崎市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    龍ケ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューテラスマンションの口コミ・評判

2013年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅が近くスーパーも5分圏内に2件あるので、日々の買い物にはこまりません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅がとても近いので女性に安心な場所だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ポストには暗証番号の鍵がもとからついているので新しく鍵をつける必要はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングの日当たりはよく、ベランダも広いのでかるいベランダ菜園などもできるのではないでしょうか。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にスーパーが二件あります。ホームセンターもあるので、生活用品のほとんどがそこであつめられるかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 関東鉄道を使った先になりますが、皮膚科で評判の小さなお医者さんがいます。車では5分ほどでしょうか

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

マッスルさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近く通勤にいいのと、スーパーなども近く車がなくても生活可能

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2016年12月

マオ216さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 特急が止まる時もある。関東鉄道が通っている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 龍ケ崎市駅

こいさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京、上野方面に近く50分くらいで
上野に着ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット ファミリーマート、マクドナルド、日高屋などの飲食店がある。郵便局も近い、
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、日高屋、そば屋がある。ファミリーマートにもイートインがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅改札外にもトイレがあるのでトイレの利便性はよい。
治安
3 		メリット 交番が駅にある。人は多すぎることはなくこれといったトラブルも起きていないような感じです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くのアパート物件でえらく安い物件がありました。築年数が経っているアパートが多く安くなっているのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年2月 龍ケ崎市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口、西口ともに、エスカレーターもしくはエレベーターがあります。ホームのベンチも程よい感覚……

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（残り165文字）

2021年11月 龍ケ崎市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR常磐線の龍ケ崎市駅に直結しており、非常にスムーズな乗り換えが可能。龍ケ崎市街地にある2……

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（残り174文字）

2020年4月 龍ケ崎市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 一応日暮里まで一本で行けて50分くらいなので、東京まで通勤圏内ではある。日暮里、上野、東京……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューテラスマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 6階 2LDK 東 59.01
2024年11月 6階 2LDK 東 59.01
2024年3月 7階 3DK 東 59.01
2023年12月 7階 3DK 南東 59.01
2023年8月 5階 2LDK 東 59.01

…残り69件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■龍ケ崎市佐貫町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■龍ケ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■龍ケ崎市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 59.01～62.93㎡｜61.23㎡ 57,733円｜3,118円/坪
3階～4階 59.01～62.93㎡｜60.53㎡ 59,000円｜3,226円/坪
5階～5階 59.01～62.93㎡｜59.36㎡ 60,454円｜3,367円/坪
6階～6階 59.01～62.93㎡｜59.83㎡ 60,105円｜3,322円/坪
7階～7階 59.01～62.93㎡｜59.72㎡ 58,090円｜3,215円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.01～62.93㎡｜60.55㎡ 60,446円｜3,303円/坪
東向き 59.01～62.93㎡｜59.61㎡ 56,615円｜3,143円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 49 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    モンシャン

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫1丁目5番11号
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩6分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 14
  • 賃貸

    オクトハイムII

    オクトハイムIIの外観
    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫1丁目6番14号
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オクトハイムII 102 オクトハイムII 102 4.9万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 39.74m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アークフィールズ

    アークフィールズの外観
    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目3番6号
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩10分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークフィールズ 302 アークフィールズ 302 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 34.24m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ビラ・デエステ

    ビラ・デエステの外観
    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目5番9号
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩8分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラ・デエステ 401 ビラ・デエステ 401 6.5万円
    (-円)    		 無 無 80.58m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    リヴェール

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町3535番
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩4分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 924

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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