フォレストガーデン天満橋Iの外観
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フォレストガーデン天満橋Iの外観
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フォレストガーデン天満橋Iの外観
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フォレストガーデン天満橋Iの外観
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フォレストガーデン天満橋Iの外観
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フォレストガーデン天満橋Iの外観
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フォレストガーデン天満橋Iのエントランス
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フォレストガーデン天満橋Iのエントランス
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フォレストガーデン天満橋Iのエントランス
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フォレストガーデン天満橋Iのエントランス
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フォレストガーデン天満橋Iのその他：その他
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フォレストガーデン天満橋Iのその他：その他
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フォレストガーデン天満橋Iのその他：その他
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フォレストガーデン天満橋Iのその他：その他共有部分
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フォレストガーデン天満橋Iのその他：その他共有部分
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フォレストガーデン天満橋Iのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 170件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,773円 |
| 平均坪単価 | ＠9,438円 |
| 平均m²単価 | ＠2,855円 |
| 上位専有面積 | 23.97m²：105件 25.84m²：63件 25.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：170件 |
フォレストガーデン天満橋Iの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩5分
京阪本線／天満橋駅 徒歩6分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
54戸
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストガーデン天満橋Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京橋駅
ぽんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くバス停やタクシー乗り場もあり非常に利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実していて商店街も賑わいがあるので大変楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のある美味しい飲食店が多数あり満足出来る環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園や子供が楽しめる場所が多々あり子供が楽しむには困らない環境だと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が明るく交番も近くにあるので治安良く安心出来る環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安い所が多く非常にバランスが取れていると感じます。 |
2023年8月 京橋駅
飲みつぶれ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JRに乗れば、大阪駅まで電車で5分程度と非常にアクセスが良い ・京阪電車に乗れば、京都にも４５分程度で乗り換えなしで行くことができて、観光ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にはこじんまりとした京阪百貨店があり、生活の一通りのものはすべてそろう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前が歓楽街なので、おいしいお店や遊ぶところが非常に多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園と保育園は駅前に３か所あり ・JR京橋駅/京阪京橋駅共に多機能トイレあり |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅前が歓楽街なので、さみしくなることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・１人暮らし用の部屋は家賃５～１０万円程度で借りられる（大阪市の平均レベルと同程度より少し高め） |
2023年6月 京橋駅
ゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR東西線、大阪環状線、京阪が繋がっていてどの線もよく使うから必須。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 様々なバリエーションの商業施設が多く、買い物に適している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい喫茶店や、大手チェーン喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレの設備は整っているというふうに感じた。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が1日を通して多くいるため人が少なく危険というところは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会的な場所なので駅からいろんな場所へ行ける。 |
2017年12月 京橋駅
【メリット】 駅周辺に京阪モールやイオン、商店街があり、一通りの買い物には不自由することはありません。大……
フォレストガーデン天満橋Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 25.84 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.84 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 23.97 | |||||||
…残り165件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区片町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.97～25.84㎡｜24.87㎡ | 64,057円｜8,514円/坪 |
| 3階～4階 | 23.97～25.84㎡｜24.68㎡ | 64,632円｜8,657円/坪 |
| 5階～6階 | 23.97～25.84㎡｜24.85㎡ | 65,117円｜8,663円/坪 |
| 7階～8階 | 23.97～25.84㎡｜24.52㎡ | 65,027円｜8,765円/坪 |
| 9階～10階 | 23.97～25.84㎡｜24.46㎡ | 65,066円｜8,791円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～25.84㎡｜25.83㎡ | 67,762円｜8,670円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.97～25.84㎡｜24.02㎡ | 63,056円｜8,679円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
