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レオパレス久松の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 土浦市 > 木田余 > 土浦駅 > レオパレス久松

賃貸

レオパレス久松

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 935
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レオパレス久松の外観：画像1
  • レオパレス久松の外観：画像1
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  • レオパレス久松のその他：その他
  • レオパレス久松のその他：その他
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  • レオパレス久松のその他：その他
  • レオパレス久松のその他：その他
  • レオパレス久松のその他：その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 107件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 34,285円
平均坪単価 ＠5,699円
平均m²単価 ＠1,724円
上位専有面積 23.18m²：73件 24.84m²：34件
上位間取り 1K：107件

レオパレス久松の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR常磐線／土浦駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市木田余3049-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    土浦市立真鍋小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス久松の【賃貸】物件情報

レオパレス久松 201
レオパレス久松 201
賃料(管理費)
3.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.84m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス久松 201
レオパレス久松 201
賃料(管理費)
4.2万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.84m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス久松 202
レオパレス久松 202
賃料(管理費)
4.5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス久松 302
レオパレス久松 302
賃料(管理費)
4.5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス久松 202
レオパレス久松 202
賃料(管理費)
4.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス久松 302
レオパレス久松 302
賃料(管理費)
4.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス久松の口コミ・評判

2024年7月

うるさいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 土浦は県なんの一番大きな駅である地方都市
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 土浦市は坂の多い地域基本的に自転車がないとつらい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット SECOMに入っているみたいでその点は問題ない
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ユニットバス仕様になっていてコンパクトな作り方
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーカスミがあるホームセンターにいくのにはちょっと不便を感じられる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 防災予防は知らないけど設備はあよとおもいます

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 土浦駅

Ryuさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田舎だとは思えないほど電車が来る。乗る時もわかりやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット 必要最低限の服屋さんとか靴屋とかはあるところ。
飲食店の充実
3 		メリット 必要最低限のコンビニや売店はあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は周りにけっこうあるからいいと思う。
治安
5 		メリット 治安はめちゃくちゃ良いと思う。トラブルを見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段はまあまあだけどバスはけっこう通ってるから住みやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・163文字）

2023年4月 土浦駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで乗り換え無しで行けて割と本数多めな気がする。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ下にカフェがあったりクレープ食べられたりすること
飲食店の充実
2 		メリット タリーズコーヒーがあるし、あとカフェとかもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット イオンがあるからだいたいのものはイオンでそろうと思う
治安
2 		メリット 交番がすぐ近くにある。機能してるかは分からないけど
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いからまあまあ許されるのではと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年1月 土浦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに飲食店やスーパーがあり生活に不便しない。JR常磐快速線が利用できるため、上野、東京……

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（残り153文字）

2019年11月 土浦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で市役所があり、再開発が進んでバスロータリーやタクシープール、降車場などがとても整備……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス久松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 24.84
2025年6月 2階 1K ー 24.84

…残り102件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市木田余の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～24.84㎡｜23.44㎡ 31,405円｜4,429円/坪
2階～2階 23.18～24.84㎡｜23.86㎡ 35,358円｜4,907円/坪
3階～3階 23.18～24.84㎡｜23.8㎡ 36,666円｜5,103円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 104 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エルディムグリーンガーデン

    エルディムグリーンガーデンの外観
    住所 茨城県土浦市木田余西台18番41号
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディムグリーンガーデン 206 エルディムグリーンガーデン 206 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 東
    エルディムグリーンガーデン 105 エルディムグリーンガーデン 105 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 39.74m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    カオルコート

    住所 茨城県土浦市木田余3000番
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 104
  • 賃貸

    キャッスルロートスアパート

    住所 茨城県土浦市木田余西台14番26号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩39分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 830
  • 賃貸

    レオパレスONO

    レオパレスONOの外観
    住所 茨城県土浦市真鍋新町15番26号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩25分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスONO 104 レオパレスONO 104 3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスONO 205 レオパレスONO 205 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスONO 105 レオパレスONO 105 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスONO 105 レオパレスONO 105 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスONO 203 レオパレスONO 203 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスONO 206 レオパレスONO 206 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポサンライフ小野A

    住所 茨城県土浦市真鍋新町14番15号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩20分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 425

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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