レオパレスパークヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,194円 |
| 平均坪単価 | ＠5,677円 |
| 平均m²単価 | ＠1,717円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：54件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
レオパレスパークヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／土浦駅 徒歩30分
JR常磐線／土浦駅 バス10分
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利用可能路線
『土浦駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県土浦市東真鍋町17-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
土浦市立真鍋小学校
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中学校区域
土浦市立土浦第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスパークヒルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【土浦駅に対する口コミ】始発電車があり、タイミングをみて座ることができます。都心に電車一本でアクセスでき、家賃は抑えられると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【土浦駅に対する口コミ】役所が近くにあり、手続き等はしやすいです。駅周辺は、工事をしてきれいに整備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【土浦駅に対する口コミ】改札を出てすぐ、カフェがあります。ゆっくりできるので良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【土浦駅に対する口コミ】公園は比較的多いと思います。学校も広いところが多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 土浦駅
RYOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・多くの特急が停車する点 ・都内方面への土浦駅始発の電車が多い点 ・土浦駅から多方面へのバスの便が多い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺（主に駅の西側）に多くの商業施設がある。 ・市役所が駅から直結している。 ・駅近くに多くの銀行の出張所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西側を中心に飲食店が多くある為、周辺の他の駅と比較して充実度が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に病院が多く、図書館もあるため、子育てに困らない環境と思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、取り立てて治安が良いという話は聞かないが、悪いという話も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や施設などの利便性が高く、都内と比較して家賃も抑えられるため、コストパフォーマンスは高いと思う。 |
2023年4月 土浦駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで乗り換え無しで行けて割と本数多めな気がする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ下にカフェがあったりクレープ食べられたりすること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | タリーズコーヒーがあるし、あとカフェとかもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンがあるからだいたいのものはイオンでそろうと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がすぐ近くにある。機能してるかは分からないけど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いからまあまあ許されるのではと思う。 |
2022年7月 土浦駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、この駅始発の電車がある。下にバス、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパー、本屋、図書館があるため、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、カフェがあるため、ぼーっとリラックスするには向いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は小学校も中学校も高校生もすべてまわりにたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。街頭は比較的多いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へも電車1本でいけるから便利。住宅もマンションも多い。 |
2022年1月 土浦駅
【メリット】 駅をで出てカラの公共交通機関の豊富さやまわりにある居酒屋さんや雑貨屋さんなどの娯楽の多さで……
レオパレスパークヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土浦市東真鍋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■土浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,339円｜5,040円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,115円｜5,294円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
